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与奥克兰形成鲜明对比,这里的房市“热火朝天”,卖家们信心十足

头条作者: Grace zhou
与奥克兰形成鲜明对比,这里的房市“热火朝天”,卖家们信心十足
摘要卖家们的要价在逐年递增,他们相信买家们都在等着抢购他们的房子。

后花园9月23日援引Newshub报道:最新数据显示,尽管奥克兰的房屋中位价和平均要价处于平稳或下降的趋势,但是新西兰首都惠灵顿的房市依然火热。

卖家们的要价在逐年递增,他们相信买家们都在等着抢购他们的房子。

根据某房产网站8月份的卖家预期显示,惠灵顿的平均要价比2018年上涨了9.4%,即,上涨了52,550纽币至636,250纽币。

专家表示,过去几年里,惠灵顿的购买需求急剧增加,但是供应有限,导致买房和租房的价格都纷纷上涨。

“随着惠灵顿越来越受买家欢迎,需求继续增加,房价还将持续上涨。”

房子插图2

比如,该市的Porirua ,其平均要价同比上涨了10%至706,200 纽币,创下当地新高。

Upper Hutt地区,上涨了9.6%至564,800纽币。

Lower Hutt地区,上涨了7.7%至584,750纽币。

按房屋类型来说,5卧及以上的别墅,其平均要价上涨了17%至1,022,800纽币。城市屋则上涨了20.9%,涨幅惊人。这个数据证明买家们对于这两种房产都有浓厚兴趣。

房价3

奥克兰房市与之相比略显“疲软”:

根据相关数据,奥克兰卖家的预期值下降了2.4%,平均要价仅为873,500纽币。

奥克兰的城市屋的平均要价与去年8月相比也下降了7.4%。

专家表示,“奥克兰的卖家们正在观望,所以上市房源量有所减少,与去年八月相比减少了10%。但是,买家们对奥克兰房产的需求却很强劲,看房人数与去年相比上涨了14%。”

“奥克兰的平均要价下跌对于买家来说是好事,因为这一反了前几年房价呈双位数增长的趋势。”

惠灵顿

各地信心情况各不相同:

Gisborne、Manawatu、Otago 以及Southland的平均要价都创下了新纪录。

但West Coast与奥克兰的情况类似,其平均要价比去年下降了2%。

基督城的城市屋的平均要价则上涨了6%至479,450纽币。

随着春天来临,通常会有更多的买家外出看房。随着利率声明和售价中位数据到手,那些观望等待的人可能会有更强的购买力。

原文链接:https://www.newshub.co.nz/home/money/2019/09/wellington-housing-market-shows-confidence-as-asking-prices-soar.html

(责编:Grace)


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