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两套售价超$1400万,奥克兰住宅市场再爆高价交易

头条作者: 番茄捣蛋
两套售价超$1400万,奥克兰住宅市场再爆高价交易
摘要Stanley Point物业位于First Avenue,是一套四卧现代崖顶豪宅。

后花园5月27日援引OneRoof报道:

尽管住宅市场正在放缓,然奥克兰北岸却频传高价交易。近日,奥克兰Devonport一套海滨住宅以超$800万高价售出,临近Stanley Point一套住宅以超$600万价格易手。

两笔交易由Bayleys地产中介Victoria Bidwell与Charles Bidwell联手促成。在Victoria看来,高端住宅市场并未受到房价放缓的影响。

卖价超$800万的Devonport物业位于Cheltham Road,拥有4间卧室,上市已一年有余。住宅可直通Cheltenham海滩,且曾由获奖建筑师Geoff Richards进行翻修。

据了解,Devonport物业的成交价格已创下地区第四高。排在前三的物业则分别位于Arawa Avenue(2016年,$875万)、Winsombe Street(2016年$1000万)和Rata Road(2018年,$1000万)。

Stanley Point物业位于First Avenue,是一套四卧现代崖顶豪宅。卖家于去年1月以$545万价格买入,为了搬得离孙子更近而决定卖房。

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此外,Victoria最近也参与了Stanley Point其他住宅的成交。

“售价分别是$575万和$625万,其中两套是旅外侨民回国定居。Stanley Point很小,拥有壮丽的城市景观且靠海。”

眼下,Victoria和Charles正忙着为一套半成品住宅寻找买家。

该物业位于Cheltenham的84A Vauxhall,坐落在悬崖之上,直面海滩,占地面积为531平米。周边豪宅环绕。

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Charles表示,住宅建设项目早在2017年已经开工,要求买家就审批和签字问题自行与奥克兰市议会展开尽职调查。虽然条件苛刻,可市场兴趣仍十分浓烈。目前物业估值为$525万,由于工程尚未完工,中介认为想获取准确数字非常困难。

“隔壁物业占地2555平米,估值为$1320万。”

“很多买家来自建筑行业,他们对于住宅的未来呈现很有信心,要么自住,要么出售。”

责任编辑:番茄捣蛋


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