双校网大地再度引爆拍卖场！售价几乎翻倍CV！
头条作者: Roy Liu
摘要当学区遇到大地，成交价超高也就不足为奇了。
后花园2020年11月27日报道：最近的房市非常火爆，一套位于Remuera的两居小房本周三就在Barfoot的拍卖场上以$308万的高价成交。
该房建于1950年代，位于31 Hapua Street，拥有两间卧室、1间学习房和1间卫浴。
虽然室内面积只有90平米，但该房的占地面积高达1057平米，且隶属于Mixed Housing Suburban Zone，开发潜力巨大。
该房的地契类型为Freehold，地税为$5,239.28/年，CV估价为$230万。
此物业地段优越，靠近Thomas Bloodworth公园、Newmarket以及Parnell繁华商业中心。
该房坐拥双校网，并地处Victoria Ave小学和Remuera中学的学区之内，教育资源丰富。
当学区遇到大地，成交价超高也就不足为奇了。
同样是在周三，在Bayleys的拍卖场上同样也有多套房产以天价成交：
比如，一套位于13 Elizabeth Street,Freemans Bay的三层豪宅，以$401.5万的价格成交，几乎是其CV估价（$255万）的两倍！
该房建于2010年之后，拥有三房两卫，地契类型为Freehold，建筑面积为241平米，占地面积为274平米，地税为$5,735.39/年。
而一套位于44 Livingstone Street,Westmere的经过翻修的三房，也以$305.5万的价格成交，比CV估价（$170万）高$130.5万！
该房建于1940年代，拥有三房两卫，地契类型为Freehold，建筑面积为110平米，占地面积为478平米，地税为$4,048.59/年。
原文链接：https://www.oneroof.co.nz/news/38735
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