陶朗加地区房屋销售额2016年再创新高！或将达到20亿新西兰元！

后花园新西兰房地产在线11月29日报道：今年陶朗加地区销售的房屋总价已经达到了20亿新西兰元，打破了去年的记录。与此同时，今年该地区销售的百万豪宅的数量达到了239（栋），再创历史新高。要知道这一数字在去年只有48（栋）。

房地产研究所的最新数据显示，今年1至10月，在Tauranga城区及其郊区Mount Maunganui和Papamoa等地一共出售了价值19.8亿新西兰元的房屋。假设本月（11月）销售额继续保持相同水平，那么去年20.8亿新西兰元的总销售额即将被打破。

然而，该研究所的数据却表明当地总共售出的房屋数量并有所下滑。到10月底，约有3036套房屋出售，远远低于去年全年的数据（3854套房屋）。Tauranga城区及其郊区Mount Maunganui和Papamoa在今年10月的房屋销售数量都比两个月前要低。房地产业内人士认为，糟糕的天气是销量锐减的真正原因。他们表示，该地区强劲的区域增长将阻止房价下跌。

Realty集团首席执行官Ross Stanway表示，这个20亿新西兰元的数字是过去一年房价上涨的自然结果。Stanway先生说，他认为整个地区房屋销量下降是因为寒冷潮湿的冬天，而不是因为买家对当地失去了兴趣。

随着天气的改善，这个月的房屋供应量也开始增加了。

地产中介Harcourts 在Tauranga地区的负责人Max Martin表示，当地房市在冬季的确发生了一定的住房短缺。当然LVR新政对不少投资者的购房需求也产生了很大的抑制作用。当被问及对房市未来的看法时，Martin先生回应了Stanway先生的观点。他认为房市会逐渐趋于稳定，而不是下跌。“当地房价会平稳上升，而不像去年那样戏剧性的暴涨。” Max Martin说道。

全职房地产投资者Lindsay Richards则表示，人们不愿意出售房产，因为他们认为房价尚未达到顶峰。“目前人们在陶朗加普遍选择持有物业，因为他们认为这是一个很好的投资。” Lindsay Richards说道。Richards表示，他相信奥克兰房价已经达到顶峰，但陶朗加地区的房价在明年仍然有较大的上涨空间。

陶朗加地区-百万豪宅销售数量：

【部分内容编译自NZ Herald】