再砸$3500万，奥克兰这家购物中心正在默默地“搞事情”……
后花园5月20日援引nzherald网站报道：
2017年，上市公司Kiwi Property宣布要重新升级奥克兰知名购物中心——Sylvia Park，这个声势浩大的项目在2018年破土动工，据购物中心负责人介绍，升级后的Sylvia Park将新增60家零售商店，连锁卖场Farmers也将入驻其中，同时还会新增大量的停车位。据独立评估公司CBRE介绍，项目完工后，Sylvia Park的市值将达到11.2亿纽币。
Kiwi Property的执行总裁Clive Mackenzie表示，这项扩建工程耗资2.23亿纽币，然而，他们近期准备再投3500万纽币——扩建现有的零售区域，并优化目前的设计方案。
据Kiwi Property介绍，之所以要加大投入，是因为零售产业的需求很旺盛。
据悉，这3500万纽币的投入将使零售区域的面积扩大到19,000㎡，同时额外增设900个停车位。
他说：“零售业的竞争相当激烈，所以我们才将原有的面积又扩大了1000多平方米。此次我们主要调整的是负一层和一层，所以购物中心的设计和感觉也会发生相应的改变。”
据Mackenzie介绍，他们的设计理念主要从美学角度出发，将旧的设计元素与新的设计元素互相融合，强化了现有的零售区域；设计考虑了诸多方面，例如照明、入口和吊顶等等。
由于产业升值，Kiwi Property的年利润从1.2亿纽币增长到了1.38亿纽币。公司主席Mark Ford表示，部分原因是奥克兰和哈密尔顿两地的经济活动推动了他们名下产业的升值。
据悉，Sylvia Park在2006年正式开张，此后陆续增设了办公楼、新的餐饮区域和许多零售品牌（例如Zara和H&M）。
虽然这家购物中心在2006年冬季正式营业，但Kiwi不断提出新的扩建计划，其中包括酒店和公寓等等。
据悉，本次Kiwi对购物中心的扩建计划主要针对负一层和一层，还有旁边的多层停车场。
项目预计在2020年中旬完工。
据Kiwi介绍，目前他们正与有意向的国际和本地零售品牌进行最后的洽谈。
Clive Mackenzie
Mackenzie暂未透露工程的进展状况，但他表示，扩建后的Sylvia Park将与Commercial Bay, Botany和Westfield Newmarket这些购物中心成为竞争对手。
据悉，目前Sylvia Park拥有3500个停车位，扩建后将达到5000个。
众所周知，Sylvia Park附近不仅有公交枢纽，还有火车站，当记者问到为什么需要那么多停车位时，Mackenzie答道：“这样一来我们就可以新建办公大楼了，省去了新增另一个停车场的麻烦，我们这么做是未雨绸缪。”
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12232587
