国资银行先行动了！4.29%三年期固定房贷利率市场最低！！
房产作者: Kevin Zhao
摘要新西兰各大房屋贷款提供方又开始新一轮的“蠢蠢欲动”了。这不，作为新西兰国资银行的Kiwibank，已经率先开始行动了。
后花园新西兰房地产在线8月1日报道：新西兰各大房屋贷款提供方又开始新一轮的“蠢蠢欲动”了。这不，作为新西兰国资银行的Kiwibank，已经率先开始行动了。
在做出将三年期固定房贷利率下调20个基准点的决定后，Kiwibank三年期固定房贷利率已经来到4.29%，“击败”了之前以4.34%“独霸”榜单首位的ASB银行，目前领先于新西兰市场上其他各商业银行。
值得一提的是，Kiwibank的两年期房贷利率也是4.29%，但却在市场上并不占优。
那么问题来了，其他年限的固定房贷利率哪家更好呢？
6个月：4.50%：、
1年期：4.19%：、
1.5年期：4.15%：
2年期：4.15%：
3年期：4.29%：
5年期：4.79%：
大家一定都很奇怪为何Kiwibank“不走寻常路”，在下一轮可能性非常大的OCR下调来临前就调整固定贷款利率。
原因其实是这样的……
事实上，细心的您可能会发现：过去一个半月多的时间里银行间拆借利率（Wholesale Swap Rates）从2.31%一路滑落至2.06%。与此同时，违约掉期息差(CDS Spreads)下滑20个基准点。
两者相加，拆借成本在过去一个半月减少了45个基准点——这使银行有了很大下行空间做出这一决定。从目前看来，其他各大商业银行跟进Kiwibank的可能性不小。
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