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三卧已不是新西兰租房标配 单卧或四卧成租房者新欢

房产作者: Grace Zhou
三卧已不是新西兰租房标配 单卧或四卧成租房者新欢
摘要近几年,奥克兰的租房市场已经悄然改变。套三不再是租房标配,房间最少的单卧或者房间最多的四卧/多卧成为了租房者们的心头好。

后花园新西兰房地产在线6月29日报道:近日,新西兰规模最大的私有地产公司Barfoot & Thompson公布的一组数据显示,在奥克兰的租房市场上,单卧以及四卧以上的房子越来越受欢迎。过去20年来,四卧或者多卧的房子的数量上涨了300%。

Barfoot & Thompson主管Kiri 表示,“在过去20年间,租房市场上房子的类型、大小和卧室数量都发生了巨大的变化。三卧再也不是租房的标配了。卧室数量最少的和卧室数量最多的反而变得更受欢迎了。”单卧租客的比例上涨了85%,占据了奥克兰整个地区的近四分之一。

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奥克兰CBD附近的大多是单卧房产,而北岸大多是多卧房产。北岸四卧或多卧的租客最多,占据了北岸租房市场的23%。奥克兰单卧租客最多,为36%。 Waitakere地区的单卧租客最少,仅有4%。

“由于奥克兰居民家庭构成的变化、国际移民和多元文化的增加以及对生活方式和期待的态度转变,奥克兰的住房需求也发生了改变。”

“为了跟上租房者们需求和想法的改变,房市也在跟着变化,这一点在新开发的项目中体现的特别明显。比如现在CBD的Antipodean项目,就规划了多种不同大小的房子。”

Barfoot & Thompson还发布了本月的调查结果以及每周租金数据。

“过去的一个月里,奥克兰地区两卧住房的租金平均略有下降,从481新西兰元降到了477新西兰元。”

“全国来说,两卧住房的租金也稍有下降,从395新西兰元降到了390新西兰元。”

4月份,奥克兰地区三卧住房的租金从606新西兰元上涨到了614新西兰元。全国来说,三卧住房的租金稳定在460新西兰元没变。

[据NZ Herald消息编译整理]

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