卖家结束淡季冬眠，全国新房源回升
房产作者: New Zealand
摘要奥克兰待售房源存量在 2021 年中期触底，达到 6100 套，较十年前下降了 47%，而全国其他地区则下降了 80%。 二者的巨大差异，体现出了奥克兰地区建筑业的良好势头，相比其他地区，奥克兰买家有更多新房可供选择。
后花园2月27日综合报道
在本月的地区房市洞察中，房产专家Tony Alexander研究了不同地区待售房源的数量情况。
2021 年中期，全国挂牌房屋数量跌破 1.4万套，比十年前的水平下降了 73%。
到 2022 年底，挂牌总量达到 2.8万套，随后到2023年中期跌破 2.5万套，现在又回到 2.7万以上。
2023年中，房价下行周期即将结束，过去两年按兵不动的买家开始陆续入市，到了今年，卖家也开始被激活。
大量房源上市，增加了供应，一定程度上降低了房价上涨的速度。
奥克兰房源数量比其他地区更稳定。
2014年至2016年期间，奥克兰的挂牌量并没有跟随全国趋势大幅下降。
奥克兰待售房源存量在 2021 年中期触底，达到 6100 套，较十年前下降了 47%，而全国其他地区则下降了 80%。
二者的巨大差异，体现出了奥克兰地区建筑业的良好势头，相比其他地区，奥克兰买家有更多新房可供选择。
今年 1 月底，奥克兰待售房源存量为 9700 套，较 2021 年中期增长 58%，而全国其他地区则增长 140%。
如果跟十年前相比，奥克兰房源量比 2014 年 1 月的水平高出 26%，而新西兰其他地区则下降了 44%。
总结而言，奥克兰的房源量并不像全国其他地区波动那么大。
2024 年，移民潮推动奥克兰人口增长3%，但当地建筑面积开始下滑，房源供应将受何种影响有待观察。
责任编辑：charles
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