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REINZ:奥克兰豪宅销量暴跌27%,背后原因竟然是这样的……

头条作者: Gloria
REINZ:奥克兰豪宅销量暴跌27%,背后原因竟然是这样的……
摘要Norwell不确定奥克兰的豪宅销量是否会复苏,但她表示,就部分地区而言,买家信心已逐渐回升。

后花园8月1日援引nzherald网站报道:

据新西兰房地产协会(REINZ)公布的报告显示,奥克兰300万纽币以上的豪宅销量惨淡,过去一年下跌了27%;与此同时,100万纽币以上的房屋销量也下滑了17%。

从去年上半年到今年上半年,全国100万纽币以上的房产——房屋销量从5591套下滑到了4963套,跌幅达11%。

然而,奥克兰的跌幅最大——100万纽币以上的房屋销量从4185套下跌到了3463套;300万纽币以上的房屋销量从205套下跌到了150套;500万纽币以上的房屋销量则从43套下跌到了28套。

REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示:“通常来说,我们期望奥克兰的豪宅销量会比其他地区好一点,但截止到目前为止,百万豪宅的销量竟然下滑了17.3%,我们觉得这种现象很有趣。”

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她说:“如果纵观大局,你会发现这种转变并不让人意外。因为过去几个月,奥克兰人持续将目光转向可负担性住房,其他地区的生活方式也吸引他们去定居。另外,奥克兰的房屋中位价也渐趋稳定。”

Norwell不确定奥克兰的豪宅销量是否会复苏,但她表示,就部分地区而言,买家信心已逐渐回升。

除了奥克兰地区以外,丰盛湾表现最佳,这里100万纽币以上的房屋销量提升了11%;300万纽币以上的房屋销量提升了166.7%,其中有5套还是在今年上半年卖出的。

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虽然全国大部分地区房屋销量上涨,但也有一些地区差强人意,这些地区300万纽币以上的豪宅销量十分惨淡,它们包括:

坎特伯雷——下跌了71.4%(房屋销量减少了5套)

奥塔哥——下跌了41.7%(房屋销量减少了5套)

惠灵顿——下跌了40%(房屋销量减少了2套)

房产中介公司Barfoot
& Thompson表示,今年6月,50万纽币以上的房屋占其总销量的89%;75万纽币以上的房屋占其总销量的71%;100万纽币以上的房屋占其总销量的44%;200万纽币以上的房屋销量只占其销量的12.3%。

原文链接:https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12254699

(责编:Gloria)

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