REINZ：奥克兰1月房价环比下跌4.2%！

后花园新西兰房地产在线2月14日报道：在经历了季节性调整之后，奥克兰地区的销售数量较去年12月份进一步下降。

与2016年1月相比，奥克兰地区的房屋销售量下降了18％。其中，在奥克兰中区上涨了2.5％，但是在Rodney地区下降了13.8％，在奥克兰周边地区（Outer Auckland）下降了15.8％。

不过，今年1月奥克兰的上市房源却同比上涨了17%，足足比去年1月多了1135套上市房源！

与2016年1月相比，奥克兰的房屋中位价上涨了$85,000，涨幅为11.8%。其中，在东南区上涨了16%，在奥克兰周边地区（Outer Auckland）上涨了13.5%，在Rodney上涨了13.1%。

与2016年12月相比，奥克兰的房屋中位价下降了$35,000，降幅为4.2%。其中，在Rodney上涨了6.6%，在奥克兰周边地区（Outer Auckland）上涨了5.3%，在奥克兰西区上涨了0.2%。

与2016年12月份相比，房屋的销售天数在今年1月减少了8天（从去年12月的33天减少到了今年1月的41天）。

与2016年1月份相比，房屋的销售天数在今年1月减少了两天。

在过去10年中，奥克兰1月份的平均房屋销售天数为40天。奥克兰地区现在的房屋库存量为16.6周，比2016年1月增加了5.5周。

REINZ首席执行官Bindi Norwell指出：“奥克兰上市房源的数量一直在增加，而这也意味着奥克兰买家将拥有更多的选择。尽管利率存在继续上涨的可能，但在市场基本面保持不变的情况下，随着人口的不断增长，住房的持续短缺，我们有理由相信奥克兰房价将在未来回暖。特别是随着房地产市场最繁忙的月份——3月的到来，房市很可能将全面复苏。”

【部分内容编译自REINZ报告】