全面开花！史无前例！过去24小时，房市发生一件大事！

后花园2021年8月13日报道：过去24小时，我们又见证历史了！除了政府公布边境开放计划之外，房价也攀升到了前所未有的新高度！

昨天，房地产协会（REINZ）发布了2021年7月的房产报告，堪称房地产市场发生的一件大事！

在全国的16个大区中，包括奥克兰在内，共有4个大区的房屋中位价在今年7月创下历史最高记录。其中，奥克兰的房价中位数高达$117.5万！已逼近$120万大关！

值得一提的是，这次创造历史的不仅是奥克兰的整体房价，除中区之外，奥克兰其余六个地区的房屋中位价也都刷新了各自的历史最高记录。

如此全面开花！自该数据开始统计以来，尚属首次！

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中区和北岸依然是奥克兰房价最高的两大地区，这两地的房屋中位价都在$130万以上。但北岸以$1,375,000的价格力压中区（$130万），成为奥克兰当前房价最高的地区。中区也是奥克兰唯一一个房价在7月份出现环比下跌的地区。

值得注意的是，除了南部Papakura和南部Franklin，奥克兰其他地区的房屋中位价全部在百万以上！南区Papakura在7月成为新晋的$90万地区。目前奥克兰只有一个地区的房屋中位价在$90万以下，那就是南部Franklin（$88.5万）。

在整个奥克兰，今年7月的房屋销量为2691套。

与房价相比，房屋销量在7月没能继续创造历史。与去年同期和6月份相比，奥克兰各地均有不同程度的回落。唯一的例外是西区和南区Papakura。

西区的在今年7月的房屋销量为441套，这一数字在南区Papakura为157套，两者均比去年同期有所上涨。其中，西区同比上涨16.4%，南区Papakura的涨幅则达到了不可思议的30.8%！

按照往年的规律，一般从5月份开始，在季节性因素的影响下，房屋销量会较之上个月有所减少，但今年这一趋势却整整推迟了两个月，直到7月份，房屋销量才受到季节因素的影响，这一点很不寻常！

（责编：Roy Liu）