Trade Me ：新西兰全国房屋要价再创新高，但奥克兰出现下滑
后花园新西兰房地产在线6月19日报道：根据Trade Me最新房价数据，新西兰全国的房屋平均要价突破历史新高，与之相反的是，奥克兰的平均要价出现下滑。
今年5月，新西兰全国的房屋平均要价打破了去年四月$645,900的最高纪录，同期相比上涨8%。但是奥克兰的平均要价同期相比下跌 $350至 $918,650。
Trade Me 主管Nigel Jeffries 表示，奥克兰的房价在经过了数年的疯涨之后，终于回归了正常，下跌和波动时有发生。
“像奥克兰这样的疯涨现象其中一大诱因就是供应和需求之间的不平衡。现在，人们的需求出现了下降，意味着奥克兰的房市也将放缓。”
奥克兰在售房源的平均看房量与去年相比下降近6%，与2016年5月相比下降多达20%。
然而也有一些地方是例外，比如奥克兰的Kingsland ，今年五月的看房量就出现大幅增长，与去年相比上涨超过100%。
奥克兰的城市屋也异常受到欢迎，其平均要价与去年相比上涨了8.2%。奥克兰之外的五卧及以上的大别墅的平均要价上涨了11%至$811,650。自去年5月之后，Glendene 和 Orewa地区的平均看房量也有所上涨。
总的来说，与去年相比，奥克兰的上市房源上涨了6%。Nigel Jeffries 认为，这个时候是首次置业者们购房的最佳时间，如果他们有钱交首付的话。
“卖家今年卖房没有去年那么好卖，所以对于买家来说是一个绝佳的机会。”
“五月，新西兰全国有6个地区的平均要价达到了历史新高，Hawke's Bay尤其突出，其平均要价与去年相比上涨了17.9%至 $534,850。”
惠灵顿5月的平均要价保持了其一贯上升的趋势，在4月份打破了新高，上涨3.2%至$589,600。
“与去年五月相比，惠灵顿市场上的房源减少了4%，供应很难满足需求，惠灵顿的平均要价距离突破$600,000不远了。”
平均要价：
- 奥克兰： $918,650
- 惠灵顿：$589,600
- 基督城：$466,550
- Marlborough: $492,450
- Taranaki: $435,300
- 北岛：$558,150
- 丰盛湾：$620,550
