高力国际：尽管新西兰商业地产整体投资信心下降，但工业地产市场信心增加
头条作者: Debbie Shaw
摘要据悉，新西兰商业地产的整体信心从上一季度的24%微跌至22%。在奥克兰，工业地产市场“特别活跃”，其第二季度的投资信心增长至60%。
后花园新西兰房地产在线6月26日报道：据高力国际（Colliers）调查显示，投资者对惠灵顿商业地产市场的信心两年来首次下降。
尽管有大量零售店在该地区开店，并且还有一些建筑售价高达数百万新西兰元，但投资信心依然呈下降趋势。
高力国际新西兰研究咨询总监Alan McMahon表示，今年第二季度，新西兰商业地产市场总体信心下降至24%，低于前三个月的29%。
“令人惊讶的是，人们对惠灵顿零售地产行业的信心从17%降至5%，为两年来的最低水平。尽管惠灵顿的零售空缺率创历史新低，但部分原因是由于新店开业。”
高力国际新西兰研究咨询总监Alan McMahon
据悉，新西兰商业地产的整体信心从上一季度的24%微跌至22%。
在奥克兰，工业地产市场“特别活跃”，其第二季度的投资信心增长至60%。
McMahon表示：“这一积极程度反映了奥克兰创纪录的低工业房产空置率，最近下降至2.1%，这是20多年来的最低值。”
调查发现，在奥克兰、惠灵顿和基督城，人们对办公室和零售物业市场的信心下降。
投资者信心指数排名前4的商业市场分别是皇后镇(66%)、陶朗加/ Mount Maunganui(55%)、奥克兰(41%)及汉密尔顿(28%)。
调查还发现，人们对住宅房地产市场的信心从41%下降至32%。
McMahon表示：“尽管所有地区都经历了小幅下滑，但全国各地的住宅前景依然乐观。这一下滑可能是利率上升和房价涨幅回落所致，但全国情绪依然乐观，几乎所有中心都呈现积极的报告结果。”
投资者信心指数排名前3的住宅市场与上一季度保持不变，依然皇后镇（68%）领先，其次是陶朗加/Mount Maunganui（51%）和汉密尔顿（46%）。
[据Stuff消息编译整理]
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