皇后镇豪华公寓项目破产 案子持续8年 几十位亚洲投资者恐血本无归

后花园新西兰房地产在线12月27日报道：受2008年全球金融危机影响，新西兰皇后镇一公寓项目宣告破产，该项目位于Kawarau Falls，大部分的投资者是新加坡人，他们联合把开发商告上了法庭，要求其退还共1000万新西兰元的首付，然而令这71位投资者意想不到的是，被告开发商竟然发起了反诉。最终，这些投资者不仅没有讨回首付，还要倒赔开发商3600万的损失。投资者们随后提起上诉，法院对此前判决予以驳回，但Kawarau仍不愿放弃，继续上诉。 从2008年至今，这场持续了8年的官司最终闹到了最高法院！

这个极具野心的开发项目起始于2006年，由奥克兰知名开发商Nigel McKenna倾力打造，目标是要修建一个“世界级的度假村”，这个项目包含有3个五星级酒店、1个四星级酒店和3套住宅公寓。

项目一期包含2栋楼盘——Lakeside West 和 Kingston West，Lakeside West原是一栋奢华的住宅公寓楼，Kingston West则是一套商务型的四星级酒店。

McKenna先生为项目的一期工程找到了两位开发商——Peninsula Road (负责Kingston West)和Kingston Road (负责Lakeside West)。

该项目的投资者大部分是新加坡人和马来西亚人，他们同意购买Lakeside West 42套单元房的其中31套、Kingston West 92套单元房的其中80套。

2008年全球金融风暴，开发商由于资金问题，最早的开发商Peninsula Road和Melview Investment面临巨大压力，宣布项目失败，出售整个项目包括所有资产，土地以及部分已经完成的楼盘，卖给了另一家公司 - Kawarau Village Holdings所接管。

Kawarau Village Holdings顺利完成了一期工程，然而剩下的两期却迟迟没有动工。然而，当一期完工后，之前购买楼花的投资者接到了交割房屋的通知，但没有人进行交割，他们认为Kawarau Village已经破坏了他们之前签的购房协议，因此想要追回自己的首付。

法官Murray Gilbert 判决之前的开发商Melview和 Kawarau没有义务非要完成剩下的两期工程，随后，Kawarau Village又向高等法院提起了反诉，向投资者索赔3600万新西兰元的损失，并获得了高等法院批准。

投资者们在今年9月的上诉中大获全胜，新西兰高等法院宣判上诉方无需支付3600万的赔偿以及1000万的首期款。然而令人错愕的是，Kawarau又向最高法院提起了上诉，并在今年12月成功获得了上诉权。

这场持续了8年的官司经历了一波三折，到底谁是真正的赢家，没有人知道。最终的裁决要等到最高法院的判罚了。

【据NBR消息编译整理】