工党投票结果显示：新西兰房主憎恨高房价，大部分人表示存在住房危机！

后花园新西兰房地产在线3月15日报道：一般来说，房主都希望房价居高不下，对吧？

但工党的政治民意调查显示，大多数情况下，事实并非如此。相反，房主希望政府出台相关政策来降低他们的房产价值。

该投票由UMR Research发起，于去年9月进行，结果显示89%的租户认为新西兰存在住房危机，79%的房主也认为如此。

UMT进一步研究并报告说，55%的新西兰房主和48%的奥克兰房主希望看到奥克兰房价下跌，但又不希望跌幅过大。

工党住房问题发言人Phil Twyford

工党认为住房是9月大选的决定性战场，其住房部发言人Phil Twyford发布的投票结果显示，约2/3的人认为有三大政策可能降低房价

这三大政策分别是：禁止非居民人士购买现有住房，终止房地产投资者的减税政策以及政府建房以成本价出售给首次置业者，这些都是工党的参选政策。

相比之下，国家党的住房政策侧重于在奥克兰打造特殊住房区域，改革“资源管理法”，并要求议会确保住房土地供应与需求增长保持一致。

UMR投票表明，8/10的人将住房危机归咎于中央政府，或者把它们与地方议会联系起来，有些人还指责上届工党政府。

房主与日俱增的关注使得住房成为当今最大的政治问题。不仅是50%的租房人士和2/3的房主憎恶高额房价，可能获得高额资本收益的人也同样如此，因为过高的房价使得他们的孩子和子孙无力承担。

十多年来，祖父Hugh Pavletich一直致力于推动住房政策的彻底变革，因为他亲眼见证了房价不断飞涨的过程。他说：“实际上，现在人们对房价通货膨胀充满敌意。但有趣的是，前几年他们并不这样认为，直到孩子们需要10万或20万新西兰元的买房首付时，他们才意识到问题的严重性。”

住房学家Philippa Howden-Chapman表示，认为房价上涨是好事的想法是基于新自由主义模式之上的，该模式下的每个人都是自私的个体。许多有家庭的人士不喜欢这种模式，他们关心亲人的购房能力，并认为租房生活充满不稳定性，因为房东不续约只需提前90天通知租客即可。

促使房价上涨的因素有很多，其中包括：在建房屋数量太少，外国投资者购买奥克兰的房产，高移民率，低利率，地方议会法规以及取得银行贷款太过容易等。

但并不是每个人都认为存在住房危机，最大的反对者就是国家党选民，据UMR调查结果显示他们当中有25%的认为住房危机并不存在。另外，仅3%的工党选民和15%的第一党选民认为新西兰不存在住房危机。

反对者表示住房危机并非普遍现象，他们觉得年轻人的期望不切实际，并且认为只要可以租房居住，危机就不存在。

一些反对人士认为“媒体的煽动”导致了危机印象的产生，另一些人认为新西兰不过是在经历一个“世界性问题”罢了。

投票表明，半数以下的人认为所有新西兰家庭的最大梦想是拥有一套独立的住宅，且有足够的空间供孩子们玩耍。他们还认为，在现代城市，独立住宅是“富有”的象征，因为大多数人都居住在公寓或排房里。

UMR调查发现，1/5作为国家党选民的奥克兰人认为在住房市场上他们是“失败者”，而66%的人认为自己的“大赢家”。相比之下，仅38%作为工党选民的奥克兰人认为自己会是大赢家。

[据Stuff消息编译整理]