奥克兰房市持续低迷，严重影响房产包装美化业务

后花园新西兰房地产在线9月29日报道：

房地产行业在今年的冷却，除了让地产经纪们备受打击之外，也让很多周边行业受到了不小的冲击。比如为屋主在售卖房屋之前服务的专业美屋师（Home Staging）。

所谓美屋师（Home Staging）是指那些对待售房产进行整体包装和美化服务的专业人士。

随着近年来房地产市场的逐渐升温，Home Staging在新西兰也越来越流行。Home Staging可以通过专业人士的设计，改善待售房屋的状态，更大程度地吸引买家，并且留给买家更深刻的印象。通常来说，经过售前装饰的房子，售出时间更短，售价也更高。毕竟，大部分买家都会凭第一印象来作决定是否购买。而专业的美屋师则能在第一时间抓住买家的心理，让买家产生购买该房的冲动。

美屋师的具体工作包括对房屋重新进行空间规划、提供家具和摆饰并进行适当的装修等等，一切的目的只有一个，那就是让买家在踏入房屋的那一刻能够眼前一亮。

以前在房市火爆的时候，美屋师（Home Staging）自然是生意火爆。屋主为了让房屋的售价更上一层楼，也不惜花费重金，购买美屋师（Home Staging）的服务。但是，由于这一年房市的冷却，在整个行业出现萧条的大背景下，屋主自然无心对房屋进行售前布置。

Lynne Browning是一位在奥克兰从业五年的专业美屋师。她曾经是幸运的，因为在房市最火爆的时候加入这个行业。Lynne Browning表示，在业内最红火的时候，她甚至没有时间将那些从收藏家手中借来的装饰品送回去——因为她需要马不停蹄地把它们送到下一个屋主家里。

专业美屋师Lynne Browning

但是现在，自己的生意在五年中第一次开始出现亏损，这让她感到非常沮丧。毕竟，她还有很多员工，而现在她甚至已经没有钱继续发放薪水。

“每个人都希望市场能够好起来，不然生意有些难以为继。我打算在明年中旬决定自己的前途。我很喜欢这份事业，如果届时市场能够回暖，那么我就会继续下去。” Lynne Browning说道。

【部分内容编译自Radio NZ】