他支招新西兰过热房地产：这里的房价通胀率比英美高出一倍！
房产作者: Kevin Zhao
摘要根据莱坊国际（Knight Frank）发布的全球房价指数，新西兰已经成为世界上房价通胀率最高的国家之一了。
根据莱坊国际（Knight Frank）发布的全球房价指数，新西兰已经成为世界上房价通胀率最高的国家之一了。据悉，该指数通过比较55个国家各地区的住房市场表现得出，从去年6月截至到今年同期，新西兰房价以11.2%的通胀率排在这55个国家的第二位。
在这些国家中，仅土耳其的房价通胀率（13.9%）略高于新西兰，而所有55个国家和地区的平均通胀率为4%（这意味着有很多都远低于4%）。
共有11个国家和地区的房价通胀率为负数，让人惊讶的是，这里面有近些年来房价居高不下的香港，其他的还有新加坡、日本、巴西和意大利。
新西兰的房价通胀率远高于澳大利亚（6.8%），后者排在这份榜单的第16位。英国（5.2%）和美国（5.1%）则分别排在第24位和25位。
莱坊国际的亚太首席研究员Nicholas Holt表示，全球来看，全球各国和地区政府的房地产政策常常会对该国家地区房市产生很大影响。
“在房价高速上涨的年代，新西兰政府或许会在不久的将来引入新的限贷政策。参照国际上其他国家和地区，香港、台湾和新加坡当年实施的房产政策到现在都有效果。”
Holt指出，其他国家推出的房地产政策基本上 “大同小异” ：致力于解决房地产不可负担的现状、限制房地产投机以及压缩投资房贷款的比例维护银行金融稳定性。
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