Mt Eden居民担心城市风貌建筑被拆，老城区记忆一去不复返
房产作者: Kevin Zhao
摘要名下在Mt Eden的Fairview Rd路旁有处970平米土地面积房产的Rachel Tynan，在提起这处房产时还略有些不好意思。
名下在Mt Eden的Fairview Rd路旁有处970平米土地面积房产的Rachel Tynan，在提起这处房产时还略有些不好意思。但是，在有人提出拿这栋房子去换好几栋townhouse能赚很多钱的主意后，Tynan女士的态度很坚决：“我不会同意的，这没有商量的余地！”
Tynan女士是知书达理的，她自己内心明白奥克兰走向高密度的必要性，但她认为以Mt Eden风貌建筑作为带价未免有点太大。
就在最近的奥克兰新版统一规划中，靠近市中心周边众多villa和bungalow都被划入townhouse和apartment住宅区内。
在谈到重新分区时Tynan女士说道：“我们能在大家都被迫去更远的地方买房置业的时代，拥有这样一处房产确实非常幸运。但如果有人想来这片区域大规模开发高密度建筑，那肯定是要引起公愤的。因为这些历史风貌建筑记录着奥克兰过往的记忆、代表着奥克兰老城区的腔调。”
另外一位住在相同街区的Judy Ashby，虽然也看到未来在诸如Mt Eden这样的老城区会有更多的高密度住宅取代现有住宅，但一想到自己和丈夫住了27年、建于1895年的这栋villa改bungalow的房子要被拆毁，内心就难受不已。
他们普遍最担心的是，建高密度住宅就意味着绿地越来越少，交通越来越差，而房价不会因为高密度住宅的出现越来越低。
奥克兰统一规划中对于历史风貌建筑规定：
• 之前全奥克兰有84,000套房产被列入不能拆建的历史风貌建筑行列，而最新的这一版统一规划中将这一数字减少为23,000 套；
• 废止建于1944年前的住宅拆建保护法规；
• 很多历史风貌建筑被降级为特殊住宅建筑，这就意味着被降级的建筑是可以拆建的，只要不破坏所在街道的整体形象即可；
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