新西兰房地产协会：租金涨幅太猛！今年将重点打击房东！
房产作者: Gloria
摘要他说：“总有一些经验不足的投机客会被政策吓到，匆匆忙忙地卖掉手中的物业，或者选择暂时收手、静观其变。”
后花园新西兰房地产在线2月2日报道：新西兰房地产协会首席执行官Ashley Church近日表示，租金上涨将成为今年上半年最主要的“住房问题”！而工党政府已经出台新政，准备严厉打击房产投机客。
Church表示：“这些新政所带来的影响，将把部分投资者彻底挡在门外。”
他说：“总有一些经验不足的投机客会被政策吓到，匆匆忙忙地卖掉手中的物业，或者选择暂时收手、静观其变。”
“这意味着部分‘出租房’将变为‘自住房’，但最终结果会导致租房市场需求攀升。”
如果情况果真如此，好的一方面在于，市场上会释放出更多的房源供首次置业者选择。然而，房价却不会因此下跌，因为长期抵押贷款利率还会上涨。
他说：“借鉴2017年的经验，多数人还是觉得利率会上涨——其中部分原因来自国际环境的影响，另一部分原因，是新西兰银行想吸引储蓄者增加投资。”
房地产市场的最新动向
Barfoot & Thompson的CEO Wendy Alexander将在未来两周内下台。
Alexander在房地产行业有超过30年的从业经验，并且在Barfoot待了20余年，她一直是房地产行业的领军人物。
之后接替她担任CEO职位的是Chris Dobbie，他在Barfoot有24年的工作经验。另外，Barfoot的会计师Priya Shankar将升任财务总监。
OCR维持不变
西太平洋银行的经济学家预计，至少在2020年以前，新西兰的官方贴现率（OCR）都将维持在1.75%这个水平线上。
【据nzherald消息编译整理】
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