新西兰脏乱差出租屋频现原因 仅15人监管整个45万房产市场
后花园新西兰房地产在线6月7日报道：新西兰只有15名工作人员负责监管房屋出租市场。
建筑和建设部长Nick Smith表示该数字已经足以管理这个“高风险”的市场，而最近新闻头条才爆出奥克兰寄宿公寓脏乱差和拥挤问题。
调查合规单位（The investigation and compliance unit）于去年设立，隶属商业，创新和就业部(MBIE)。
Smith说：“虽然只有15人，但它是从0开始啊。”他还表示，15名工作人员已经足够满足这个拥有45万房产的私人租房市场工作要求，因为多数租房问题都由出租者诉诸租房仲裁处。
Julia Mika, Jeff Alatina 和他们 18个月大的女儿Julia 住在这个寄宿屋3个月
“调查合规单位的工作重心放在那些极为弱势的租客身上，他们没有能力运用法律武器来保护自己的合法权益。”Smith还表示，地方议会有权利关闭不安全的出租屋。
工党住房发言人Phil Twyford，刚在一场特别委员会上对Smith进行了诘问，表示15个人这一数字简直低到可笑。
“这简直是一个笑话，15个人不过沧海一粟。仅在奥克兰寄宿公寓，没有成千，也有上百了。然而，却没有合理的监管和调查工作。”
他表示工党将建立一个许可制度，寄宿公寓必须在经营前做登机。
Smith称由于寄宿公寓并没有明确的定义，许可制度将带来不必要的繁重和复杂工作。MBIE将建立一个明确的最低标准，由地方议会负责实施。
建筑和建设部长Nick Smith
特别委员会上SMITH遭诘问
建筑和建设部长Nick Smith在周三召开的社会福利事业特别委员会上遭到了影子住房部长Phil Twyford一系列的批评和质询。
Twyford表示政府甚至不愿意去评估这个问题，更不用说去解决它了。
两人就政府应该相信哪一个预测进行了轮番辩论，其中Twyford支持奥克兰议会的预测，表示目前所需住房还差2-3万套。
Smith则表示这个数据有缺陷，衡量住房供应问题最好的办法是房价，而房价在奥克兰已经数月持平。他还指出住房建设连续6年持续上涨，成为持续时间最长的记录。2016年政府住房建设是20年来数量最高的。
工党住房发言人Phil Twyford
Twyford援引一份基于MBIE 数据的2016年财政报告说：“六个月前你们的官员建议奥克兰赤字持续到2030年，不知现在他们改变主意了吗？”
Smith回应：“我并不接受这个建议，也不接受这是由我们官员提出的。”他表示，Twyford总是故意曲解官方意思。“你总是能够挑出奇怪的数字。”
Twyford继续讨论基础设施建设资金时，Smith讥讽道：“我发现这是如此可笑，你花了一半时间批评我在建设新住宅上不够迅速，另一半时间指责我没有遵循正确的步骤，而这很可能意味着我做的是对的。”
【据 Stuff消息编译整理】
