还没在奥克兰买房的人恭喜了！国家党被逼出大绝招，房市怕是要变天，有些人要赚翻了！
后花园新西兰房地产在线9月12日报道：离大选只有10天了，新西兰两大党派有关住房政策上的激辩已经进入到了白热化阶段。上周日，风头正劲的工党党魁Jacinda Ardern宣布如果赢得大选，将在100天内(即圣诞节前)正式实施海外买家禁令。
这个消息在华人圈炸开了锅。不少地产经纪表示，消息披露当天就有不少海外人士向他打听某某房产的情况，原因很简单——再不买可能就来不及了。许多目前PR仍未获批的新移民也开始忧心忡忡，考虑是否要将购房计划提前。且不论谁能笑到最后，先声夺人的工党此举显然给当前充满不确定性的新西兰房市极大的心理震慑。
国家党前脚刚宣布全新升级购房补助计划
就是前后脚的工夫，一枚针对首次置业者的重大利好消息却在媒体制造的恐慌和渲染之下却被挤走了流量：国家党领导人Bill English在奥克兰最大的住宅开发区Hobsonville宣布了全新升级的购房补助计划。
国家党承诺，此次派发的住房福利是要将现有的住房补贴翻倍。在该政策下，购买现房的夫妇将获得2万纽币的资助金；而购买新建住宅的家庭，其资助金额则会从2万纽币增至3万纽币。这项新政将帮助8万年轻购房者在未来四年内买上自己的首套房。
举个栗子
如果国家党主政的话，以奥克兰目前的平均工资标准，只要存够了5年的KiwiSaver，就可以获得2万纽币的住房补助，再加上他们在KiwiSaver里的储蓄，一共可获得6万纽币的住房基金。如果夫妇们能够满足购房优惠方案——Welcome Home Loan的条件，即可贷款买下一套60万纽币的住房。
国家党建设部发言人Nick Smith表示，HomeStart补助项目是对现有其它帮助首次置业者的措施的补充。这些措施包括：
准许首次置业者一成首付买房。
可以提取KiwiSaver余额用于购买首套房(这一点与国内公积金非常相似)。
国家党表示，新政将于2018年元旦实施。
在未来四年里，针对首次置业者的住房补贴将花费7400万纽币/年。
各方反应
工党表示，就以奥克兰为例，现在的房价来看，很难找到60万纽币的房子。
经济学家Shamubeel Eaqub则认为，让更多的人买到房子，无疑会加剧已经过热的住房市场。略微讽刺的是，这名经济学家近期在奥克兰就买下了他的第一套房子。
这项显然是为了迎合年轻选民的竞选政策看起来并没有讨到欢心。在社交媒体的评论区，这条新闻被几乎被负面的评论淹没。有人斥其为赤裸裸的“买选票”行为，有人则发出了灵魂拷问，诘难国家党在过去九年对于房价调控无所作为。
两党对垒：谁在左右新西兰房价？
梅西大学房产分析研究所综合了过去17年来新西兰房屋价格可负担性报告得出了一份房价可负担性指数走势图。如下图所示，在工党执政的9年当中，房价可负担性呈上升趋势；而自2008年国家党上台主政后，房价可负担性总体趋势开始下行。
新西兰国会议员们每年必须定期申报自己的经济利益情况，今年5月的数据显示国家党议员人均持有房产3.43套，工党议员人均持有房产1.93套。从两党议员的人均房产持有数量来看，国家党更支持房市也就不足为奇了。
后花园的小花瓣们，你更倾向支持哪一个党派的房产政策呢？欢迎投票和留言给我们。
