拍卖房源数量在新西兰全国范围内急剧下降，投资者们还在观望，你准备好出手了吗？
后花园新西兰房地产在线1月17日报道：据新西兰最大的房产中介公司Harcourts的数据显示，上个月全国拍卖出售的房源数量锐减，降幅达到四分之一。其中，惠灵顿减少了40%，奥克兰减少了近三分之一。
该公司董事长Chris Kennedy表示，越来越少的房主选择用拍卖的方式来出售自己的房屋。统计数据显示，该公司去上个月拍卖出售的房屋数量从2016年12月份的246套下降到195套，降幅高达20.7%。此外，去年全国房价在上涨了3%，去年12月份的房屋均价为61.845万纽币，高于2016年12月份的60.046万纽币，而房源交易数量下降了3%，从1716套下降到1659套。
在奥克兰地区，上个月拍卖出售的房屋数量同比下降了29%，从2016年12月份的94套下降到67套，房屋均价同比上涨了5%，从2016年12月份的95.9104万纽币增长到100.738万纽币。
惠灵顿上个月拍卖出售的房屋数量同比减少了40%，从25套下降到15套，房屋均价同比上涨9%，从46.5301万纽币增长到50.7712万纽币。
基督城上个月拍卖出售的房屋数量同比下降了39%，从53套下降到32套。
虽然12月份是房产市场的传统淡季，但仍然掩盖不了拍卖房产数量剧烈下滑的事实，很多置业者认为这是好事，因为拍卖已经将他们摧残得心力交瘁。但Chris Kennedy认为拍卖房源的减少对于职业者来说其实是坏事，因为这会导致市场的房源数量减少，最终供置业者的选择空间也会变小。Harcourts目前也正在努力改变大众的这种错误认识，同时Chris Kennedy也说道：“房主不应该认为拍卖会导致售价偏低，或者不得不接受低于预期的报价。要知道，在整个拍卖过程，房主都是占主导地位，卖高了赚，低于预期可以终止拍卖，选择非常灵活，所以房主应该大胆地选择拍卖出售的方式。”
除了Harcourts，另一家房产中介公司Barfoot的拍卖房源数量同样下滑严重。以前，该公司位于Shortland St的拍卖室经常人满为患，但最近却空出了很多座位。
该公司拍卖经理Campbell Dunoon表示，房产投资市场在过去三四个月内渐渐趋冷，其原因有很多，包括新政府上台以后带来的一系列政策的改变，当前很多投资者都处于观望状态。但投资兴趣还是非常浓厚，Barfoots去年共拍卖出售了7000多套住宅和商业房产。此外，Harcourts也发现了有个区域上个月的拍卖房屋数量实现了增长——奥克兰中区，该区域上个月拍卖出售的房屋数量同比增长了36%，从一年前的44套增长到60套。
