优先党：禁止海外人士在新西兰购买房产和土地
房产作者: Roy Liu
摘要尽管大选的最终结果还尚未出炉，但国家党、优先党和工党都将在住房市场上大展拳脚。
后花园新西兰房地产在线9月25日报道：
不管下届政府由哪个政党执政，房市都将成为政策调控的重点。
国家党计划在未来6年修建20万套新房（四倍于但尼丁的住宅），优先党希望禁止海外买家购房，工党打算通过KiwiBuild政策在未来10年修建10万套住宅。
尽管大选的最终结果还尚未出炉，但国家党、优先党和工党都将在住房市场上大展拳脚。Westpac银行的高级市场分析师Imre Speizer表示，优先党党魁Winston Peters需要与国家党联合，才能推广自己的政策。
Westpac银行-高级市场分析师Imre Speizer
以下是优先党的主要政策：
1.限制移民：优先党希望可以政府出台更加严苛的政策去限制移民。在优先党看来，无论是国家党还是工党，其移民政策都太过温和。
2.限制海外投资：禁止海外人士在新西兰购买房产和土地。
3.废除《碳排放交易计划》(Emission Trading Scheme, ETS)。
4.敦促央行重新制定货币政策，以调整汇率（让汇率更加有利于出口）。
5.取消食品的GST，削减企业所得税和个人所得税。
国家党和工党：
“我们希望可以进一步帮首次置业者买房，通过HomeStart Grants他们可以获得$30,000的资助。政府会在未来10年在公有土地上修建3.4万栋住宅。其中有2万套住宅是将被推向市场的经济适用房，价格在$65万以下，只卖给首次置业者。”——国家党住房政策声明。
近期，奥克兰房市较为萧条，根据QV和Barfoot & Thompson的统计，房价和房屋成交数量早已陷入了滞涨阶段。一旦真正实施优先党所提出的政策，那么房市的确存在进一步下滑的可能。
【部分内容编译自NZ Herald】
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