我们错怪移民了，新西兰房价疯涨的真正背后推手是宽松的信贷环境
房产作者: Damon
摘要研究人员发现，要打破当前新西兰房价泡沫，方法之一就是迫使投资者使用现金交易。
后花园新西兰房地产在线1月25日报道：研究人员发现，要打破当前新西兰房价泡沫，方法之一就是迫使投资者使用现金交易。
针对房产市场的最新调查显示，当前房价疯涨的主要原因是宽松的信贷环境，而不是移民人数的增长。
来自奥克兰大学商学院的Mike Rehm在第24届环太平洋房地产协会会议上陈述了他的这一调查结果。他表示：“给房市降温的方式之一就是迫使投资者使用现金进行房产交易。鉴于信贷是银行主要的收入手段，所以银行肯定会讨厌这种方式，但如果要造福于社会，就必须控制房产投资。”
他同时指出：“移民不是房价上涨的幕后推手，表面上，移民涌入推高了房价，但是实际情况是，很多移民在到新西兰后并没有抢着买房，而是选择租房。此外，政府当前寄希望于通过上涨贷款利息来控制房价，这种方式治标不治本，基本上起不到什么左右。”
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