奥克兰中区St Marys Bay跨世纪经典别墅！同一家族持有118年！以$300万高价出售！
后花园新西兰房地产在线5月3日报道：
好区旧房天价出售！
St Marys Bay是奥克兰房价第二高的城区。根据QV的最新数据，该区的房屋中位价高达$2,333,350，仅次于Hern Bay。
今年3月28日，一套位于该城区的房龄达到118年的破旧老宅，以$300万的高价售出。这套住宅就是位于89 St Marys Road，St Marys Bay的一套四房大宅。
该房建于1900年，建筑面积为221平米，土地面积为801平米。
该房的地契类型是Freehold。
该房2014年7月的CV估价为$235万，2017年7月的CV估价为$247.5万。成交价是该房最新CV估价的1.21倍！
该房的前世今生：
该房的前屋主是62岁的Peter Rossiter和 John Rossiter。1900年4月，Peter Rossiter和 John Rossiter的祖先——靴子制造商Robert Murphy用一份为期2年的协议租下了这套住宅，年租金为33英镑16先令。1903年12月，Robert和他的妻子Clara通过Warren Blyth & Co以400英镑的价格买下了这栋房子，成为业主。40英镑首付的收据还在他们子孙的手里，令人惊讶的是，115年后，这所房子依然为其家族所有。
时间快进到今天，这套昔日令人引以为傲的海滨别墅正遭受着时间的摧残，该房产屋况较差，内部已较为破旧，大部分家具已经卖给了古董商店。置身其中，让人仿佛有种时光倒流的错觉。
大多数人会说，它已经年代太久了，应该被拆除，但也有人可能会下定决心尝试修复。
时间追溯到过去，当时Robert和Clara喜欢眺望海湾，那里有繁华的造船中心、游艇和划船俱乐部。今天有些东西变了，有些没有了，潮水继续上涨，跌向West Haven防波堤上，人们悠闲垂钓，船只来来去去。
这里地段极佳，靠近保护区及步道；小段步行可至Ponsonby，可方便前往奥克兰CBD，还可以观赏West Haven Marina码头和奥克兰海港大桥的壮丽景色。
该房的新一代买家是Possum P Ltd，该公司的唯一股东是Virginia Maxwell。目前还不清楚新屋主对该房的计划，不过需要注意的是，根据Unitary Plan，该房属于独栋房屋规划区(Single Housing Zone)，没有分割潜力。而且Unitary Plan还将该房归类为special character的建筑，一旦新房主打算将旧房推倒重建，那么新房必须按照历史传统特色建造，而新建的住宅也必须与该地区的历史性质保持一致。
与副总理做邻居！
值得一提的是，新西兰副总理、外交部长、优先党党魁Winston Peters就住在该房附近。
【部分内容编译自NZ Herald】
