加拿大资本大举进入新西兰房地产市场
房产作者: Roy Liu
摘要新西兰房市以其较高的资本回报率一直深受国际资本的青睐。
后花园新西兰房地产在线12月13日报道：加拿大退休金计划投资委员会（CPPIB）是一家专业的投资管理机构，代表1800万加拿大参保人和受益人对加拿大退休金计划支付当期退休金以外的基金进行投资。据悉，该委员会的投资总金额在3000亿加拿大元以上。近日，CPPIB与澳大利亚AMP公司一起在新西兰建立了一个价值11亿新西兰元的投资组合。CPPIB占据其中50%的投资份额。这个投资组合既包括了诸如像奥克兰东区Botany镇中心和奥克兰南区Manukau Supa Centre那样的零售资产，又包括了位于惠灵顿的13层写字楼St Paul's Square。
AMP Capital投资组合经理Nick Cobham在一份声明中说：“这是CPPIB在新西兰的第一次投资，这是一个优质的多元化房地产投资组合，能够从强劲的新西兰经济基本面中受益。 在投资者的支持下，我们可以期待进一步提高投资回报，因为该投资组合在不久的将来将参与重建和进一步收购办公和零售部门。”
早在2007年，加拿大退休金计划投资委员会（CPPIB）曾经想收购新西兰奥克兰国际机场有限公司，但在机场董事会的反对下没能如愿。
除了加拿大退休金计划投资委员会（CPPIB），同样来自加拿大的养老金管理公司PSP Investment也在新西兰投资房产，其投资总额达到了204亿加拿大元。与加拿大退休金计划投资委员会（CPPIB）收购商业地产的计划所不同的是，PSP Investment的重点投资对象是新西兰农场。
目前，这两家加拿大企业的投资计划已经得到了新西兰海外投资办公室（Overseas Investment Office）的批准。
[部分内容编译自NZ Herald]
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