奥克兰公寓市场已变成买家市场，不过公寓需求依然旺盛，投资公寓仍是一个不错的选择

后花园新西兰房地产在线1月12日报道：对于新西兰房市来说，刚刚过去的2017年是变幻莫测、极不稳定的一年，奥克兰的公寓市场同样如此。随着财政紧缩的出现、新政府的上台以及针对投资者和海外买家的限购措施的推出，公寓市场在六年多来首次进入了买家市场。

但有趣的是，虽然奥克兰不断变化的公寓市场受到了各种因素的影响，但仍然相当活跃，人们对高品质公寓的需求仍然很旺。

面对近期金融环境以及房市政策的变化，缺乏经验的投资们可能会受到比较明显的影响，但经验丰富的投资者们可以说早就驾轻就熟了，所以在市场中的变现依然非常活跃。此外，随着社会意识的改变，人们的喜好逐渐从传统的独立住宅转向了设计精美、维护简单的精品公寓，所以越多越多的业主们选择卖掉自己的住宅然后购买公寓，加上公寓的购买成本相对较低，因此也得到了首次职业者们的青睐，多方面的需求使得市场仍然维持在一个比较活跃的水平。

随着市场变成了买家市场，卖家市场也能感受到明显的压力，所以他们会选择主动迎合买家市场，向买家表达诚心出售的意愿，同时也会收集买家的反馈信息，然后有针对性改善和配置自己的房产。面对如此有利的条件，买家在购房时可以对意向房产进行仔细的调查，同时也可参考最近相似房源的出售信息，综合对比，然后做出最有利于自己的选择。

奥克兰公寓市场在最近几年也变得相当成熟，公寓质量也越来越好，买家也越来越聪明，但奥克兰的公寓种类五花八门，所以在购买公寓时还是需要多加注意，要根据自己的生活方式和预算锁定意向公寓，然后借助于有经验的房产中介对意向公寓和相关信息进行检查，这样才能买到称心如意的公寓。

随着社会的发展，生活节奏的加快，人们购买房产时越来越注重空间设计、地理位置以及周边的便利设施，加上人口的不断增长，像公寓这样的小空间生活方式正被越来越多的人接受，不难预见，公寓在未来将会变得更加流行，所以投资公寓仍然是一个不错的选择。