占地6701㎡!奥克兰百年物业因资金危机挥泪出售!
后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道:
近日,奥克兰西区一个保龄球俱乐部宣布对外出售——该俱乐部占地面积高达6701㎡,带有2块保龄球绿地、1个停车场和1个俱乐部,地段优势十分出众。
这个俱乐部就是具有百年历史的——Avondale Bowling Club,俱乐部会员已经在今年年初启动了破产清算程序,但在2016年的时候,这个俱乐部曾被曝出涉嫌投机交易。
据悉,当时Avondale Bowling Club因资金问题需要出售部分地块,但该场地在一天之内被转手两次,差价高达50万纽币。随后,警方和房产中介监管局介入了调查。
另外,Avondale Bowling Club不仅深陷债务危机,还失去了营业执照,无法再销售酒精和运营老虎机。
Auckland Bowls的总经理Phil Vyver指出,这个俱乐部成立于1912年,已经有了上百年的历史,如今要关门大吉,不免让人有些遗憾。
然而,对于幸运的开发商来说,如果盘下了这块地,有可能会大赚一笔。
据悉,Avondale Bowling Club地处Avondale黄金地段,周围全是住宅区,仅土地的CV估价就高达280万纽币。
然而,由于Avondale Bowling Club的土地分区属于“开放式运动及娱乐区域”,所以开发商需要对其重新分区。
Vyver表示,虽然俱乐部的会员还没有投票决定该如何处理出售后的收益,但应该会先把债务结清。
根据俱乐部章程规定,会员要将余下的钱捐给其他保龄球组织,用于保龄球的推广。
Vyver表示:“虽然俱乐部的倒闭令人唏嘘,但我们希望通过重新投资、回馈保龄球社区的方式来竖立积极的一面。”
另外,俱乐部会员们还将投票决定是否解散俱乐部本身。
Vyver指出,大部分会员已经与其他俱乐部签订了合约——虽然Avondale Bowling Club的倒闭令人叹惋,但奥克兰并不缺保龄球绿地。
他说,很少有俱乐部陷入像Avondale Bowling Club这样的财务危机——在过去10年间,仅4家俱乐部被迫出售了自己的土地。
据Vyver介绍,Auckland Bowls作为地区机构的职责是——确保每家俱乐部都按其章程来管理运作,同时确保这些章程符合时下标准。
然而,Vyver也指出,鉴于每家俱乐部都是独立的机构,所以Auckland Bowls的管理或多或少有点受限。
原文链接:https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12171173