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拍卖现场直击 | 多组买家疯抢Epsom双校网学区房!两居排房喊至$101万!

2018-11-21 06:37 作者:Roy Liu 拍卖结果
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拍卖现场直击 | 多组买家疯抢Epsom双校网学区房!两居排房喊至$101万!

通过今天下午的拍卖可以看出,虽然目前市况较为低迷,但好房依然可以卖出高价。

后花园新西兰房地产在线11月21日报道:

今天下午,拍卖场一共有21套待售房产。最终,在现场售出5套。

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下面小编就为您介绍一下今天下午被成功售出的这5套房产:

1 Epsom 2房 $101万

这是一套在25年来首次上市的高品质砖房,拥有2间卧室、2间浴室和3个车位。

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该房位于1/13 Cornwall Park Avenue,地理位置优越,靠近Cornwall Park、高速入口、公共交通和Newmarket。该房出行便利,步行至Remuera火车站仅需11分钟。

该房向阳而立,地势较高,屋况良好。

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这套房产最大的亮点就是其位于著名的双校网内。

所谓双校网就是指奥克兰文法学校(Auckland Grammar School,简称AGS)和Epsom女子文法中学(Epsom Girls Grammar School,简称EGGS)的学区。这两所学校在奥克兰的认可度极高,在不少当地人的潜意识里,如果能进入这两所学校学习,那就意味着一只脚已经踏上了步入人生巅峰的捷径。

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该房教育资源丰富,除了文法双校网,该房还位于Cornwall Park学校和Remuera初中的校区内。

该房建于1960年代,建筑面积为91平米,地契类型为Cross Lease。

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该房的CV估价为$96万,今日成交价为CV估价的1.05倍。

该房是今天下午拍卖列表上第一顺位的房产,但因种种原因该房却没在第一时间进行拍卖。在拍卖已经开始了45分钟之后,拍卖师才宣布拍卖该房。

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由于有Pre-auction,该房的起拍价——$80万已经On the Market,而这也让该房的拍卖直接进入高潮。几位参与竞价的买家分别为一个亚裔买家和两位洋人买家。在几位买家持续不断的叫价中,房价也开始一路飞涨,并最终冲破百万大关,达到了$101万。最终,一位洋人买家成功地击败了其他买家,将该房收入囊中。

2 Epsom 3房 $175万

这是一套位于46 Cornwall Park Avenue, Epsom的独栋别墅。

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该房拥有3间卧室、1间浴室和6个车位。

该房的地契类型为Cross Lease。

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该房建于1980年代,室内面积为135平米。

该房的CV估价为$195万,今日成交价为CV估价的89.7%。

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3 Sandringham $153万

该房位于19 Parrish Road, Sandringham,一共拥有4间卧室和3间浴室。

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这是一套一分为三的物业,分别是一个拥有2间卧室的住宅+两套一居室住宅。

该物业的租金达到了$7.2万/年,极为可观。

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该房的地契类型为Freehold。

该房建于1950年代,室内面积为198平米,占地面积为613平米。

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该房的CV估价为$157.5万,今日成交价为CV估价的97.1%。

4 Grey Lynn 3房 $213万

这是一套位于57 Murdoch Road, Grey Lynn的独栋别墅。

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该房拥有3间卧室、2间卫浴和1个车位。

该房的地契类型为Freehold。

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该房建于1900年代,室内面积为117平米,占地面积为404平米。

该房的CV估价为$170万,今日成交价为CV估价的1.25倍。

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5. Mount Roskill 3房 $62.75万

这是一套位于183A Richardson Road, Mt Roskill的城市屋。

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该房拥有3间卧室、1间卫浴和2个车位。

该房的地契类型为Cross Lease。

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该房建于1990年代,室内面积为126平米。

该房的CV估价为$71万,今日成交价为CV估价的88.4%。

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通过今天下午的拍卖可以看出,虽然目前市况较为低迷,但好房依然可以卖出高价。

以下是今天房产的拍卖数据:

1 清盘率:24%

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在今天全部被推向拍卖场的41套房产中,有10套房产在现场成交,有7套房产流拍,剩下24套房产无人竞价。今天的清盘率为24%。

2 成交价格统计:

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在今天第一时间成功售出的10套房产中,有1套房产的价格在$200万以上,有2套房产的价格在$150万-$200万之间,有3套房产的售价在$100万至$150万之间。剩下4套房产的价格在$100万之下。

3 今天Barfoot总部的拍卖结果:

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