拍卖分析 - 奥克兰本周460套房屋拍卖 价位在50-100万的房源受追捧
1 清盘率 35%
奥克兰本周参拍卖的房源共有460套，少于上周的504套，本周几场拍卖会中，共有175套房源成功售出，285套流拍，清盘率38%.
2 按照地理位置分析
460套本周参加拍卖的房源里，奥克兰中区148套，北岸108套，东南区 Manukau 93套，西区57套，其余分布在奥克兰Rodney，Franklin 和 Papakura. 奥克兰中区本周拍卖的房源减少明显之外，其他各个地区的拍卖房源数量基本保持不变.
3 奥克兰各个地区清盘率
下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区48套拍卖的房源中，61套成功售出，清盘率是41%，北岸有46套成功售出，清盘率43%，东南区Manukau共有31套成功售出，清盘率33%，西区的清盘率30%。奥克兰各个地区拍卖清盘率，北岸本周是最高的，达到了43%。
4 成交价格过百万的占比40%
本周通过拍卖的售出房源中，价格超过百万的占比仅仅只有40%！是过去几个月以来最低的！！100万到200万的占比31%， 50-100万的占比57%。 低于50万的成交数量3%. 小户型，价格在50-100万的房源受到特别青睐！在本周的成交数量里占比最多。
5 奥克兰本周拍卖中位价93万
我们本周总共收集并审核了125套成功拍卖的房屋价格，基于这125套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$93万新西兰元, 均价是113万新西兰元。成交价格在50-100万区间的占比增加，是本周中位价下跌的主要原因！
6 拍卖价格排名前三的房子
-- 都在奥克兰中区
第3. Mount Eden 4房 独立别墅 成交价: $3,135,000位于31 Fairview Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland 1024, 房屋编号是MTE3297, 类型是独立别墅, 土地面积是898平方米, 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$2,050,000 . 本周以$3,135,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了53%.
位于411 Riddell Road, Glendowie, Auckland City, Auckland 1071, 房屋编号是PBY5326, 类型是独立别墅, 土地面积是838平方米, 室内面积是417平方米, 房间数是4, 浴室数是5. 政府CV是$2,550,000 . 本周以$3,888,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了52%.
位于572 Manukau Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 房屋编号是1410117, 类型是乡村别墅, 土地面积是1012平方米, 房间数是3, 浴室数是1. 政府CV是$2,550,000 . 最近一次成交时间是1989年11月17日, 价格是$285,000 . 本周以$4,155,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了63%.
拍卖结果 - 奥克兰北岸
拍卖结果 - 奥克兰东南区
拍卖结果 - 奥克兰南区
拍卖结果 - 奥克兰西北区
拍卖结果 - 奥克兰西区
拍卖结果 - 奥克兰中区
