新西兰
中文简体
分享

本周拍卖分析:奥克兰清盘率35%,北岸地区只有28%,奥克兰房市是否出现拐点?这里有更多数据!

房产作者: 后花园
本周拍卖分析:奥克兰清盘率35%,北岸地区只有28%,奥克兰房市是否出现拐点?这里有更多数据!
摘要奥克兰本周参拍卖的房源共有382套,在本周几场拍卖会中,共有132套房源成功售出,250套流拍,清盘率35%.

1 清盘率 35%

奥克兰本周参拍卖的房源共有382套,在本周几场拍卖会中,共有132套房源成功售出,250套流拍,清盘率35%.

2 按照地理位置分析

382套本周参加拍卖的房源里,奥克兰中区143套,北岸85套,东南区 Manukau 47套,西区53套,其余分布在奥克兰Rodney,Franklin 和 Papakura.

3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列,奥克兰中区143套拍卖的房源中,67套成功售出,清盘率是47%,北岸只有24套成功售出,清盘率28%,东南区Manukau共有16套成功售出,清盘率34%,西区的清盘率26%。

北岸这周的清盘率只有28%,流拍的房源多达63个,只有24个现场成交。奥克兰房价高有目共睹,房市走缓是一个不争的事实!

4 成交价格过百万的占比49%

本周通过拍卖的售出房源中,价格超过百万共有67个,占比49%!其中100万到200万的占比39%, 50-100万的占比50%。 低于50万的成交数量1%.

一方面是清盘率不高,另外一方面是成交价格居高不下,本周的成交的房子有一半售价超过了100万新西兰元。小小的拍卖现场,多少买家和房东暗地里进行较量,或许对于很多房东来说,如果拍卖价格达不到心理价位的话,宁愿选择不卖,或者再继续等有缘的买家。

5 奥克兰本周拍卖中位价90万

我们本周总共收集并审核了105套成功拍卖的房屋价格,基于这105套的结果,我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$90万新西兰元, 均价是106万新西兰元, 均高于上周的价格!

数据收集是一个体力活,我们已经尽自己最大努力,但难免还是会有错误的情况发生,如果您发现任何错误信息,请通知我们。

电话:09-3775666

[email protected]


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码