本周拍卖分析：奥克兰清盘率35%，北岸地区只有28%，奥克兰房市是否出现拐点？这里有更多数据！
房产作者: 后花园
摘要奥克兰本周参拍卖的房源共有382套，在本周几场拍卖会中，共有132套房源成功售出，250套流拍，清盘率35%.
1 清盘率 35%
奥克兰本周参拍卖的房源共有382套，在本周几场拍卖会中，共有132套房源成功售出，250套流拍，清盘率35%.
2 按照地理位置分析
382套本周参加拍卖的房源里，奥克兰中区143套，北岸85套，东南区 Manukau 47套，西区53套，其余分布在奥克兰Rodney，Franklin 和 Papakura.
3 奥克兰各个地区清盘率
下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区143套拍卖的房源中，67套成功售出，清盘率是47%，北岸只有24套成功售出，清盘率28%，东南区Manukau共有16套成功售出，清盘率34%，西区的清盘率26%。
北岸这周的清盘率只有28%，流拍的房源多达63个，只有24个现场成交。奥克兰房价高有目共睹，房市走缓是一个不争的事实！
4 成交价格过百万的占比49%
本周通过拍卖的售出房源中，价格超过百万共有67个，占比49%！其中100万到200万的占比39%， 50-100万的占比50%。 低于50万的成交数量1%.
一方面是清盘率不高，另外一方面是成交价格居高不下，本周的成交的房子有一半售价超过了100万新西兰元。小小的拍卖现场，多少买家和房东暗地里进行较量，或许对于很多房东来说，如果拍卖价格达不到心理价位的话，宁愿选择不卖，或者再继续等有缘的买家。
5 奥克兰本周拍卖中位价90万
我们本周总共收集并审核了105套成功拍卖的房屋价格，基于这105套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$90万新西兰元, 均价是106万新西兰元, 均高于上周的价格！
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