奥克兰拍卖分析 - 奥克兰拍卖房源数量持续低迷，上市房源减少，清盘率低依然没有改善

1 清盘率 36%

本周的拍卖数量依然不高，只有214套房源参加拍卖，奥克兰上市房源从4月份开始减少，导致参加拍卖的房源数量也成下降趋势。 本周共有78套房子在拍卖现场成交，136套流拍，清盘率仅36%。

2 按照地理位置分析

214套本周参加拍卖的房源里，奥克兰中区55套，北岸45套，东南区 Manukau 46套，西区38套，其余分布在奥克兰Rodney，Franklin 和 Papakura。 奥克兰中区本周拍卖的房源数量减少最多，上周有81套，而本周只有55套，虽然中区房源减少最多，但仍然是所有区里拍卖数量最多的。

3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区55套拍卖的房源中，32套成功售出，清盘率是58%，北岸有14套成功售出，清盘率31%，东南区Manukau共有10套成功售出，清盘率22%，西区的清盘率只有32%。

4 成交价格过百万的占比43%

本周通过拍卖的售出房源中，价格超过百万共有25个，占比43%！其中100万到200万的占比36%， 50-100万的占比51%。 低于50万的成交数量7%.

5 奥克兰本周拍卖中位价94.5万

我们本周总共收集并审核了59套成功拍卖的房屋价格，基于这77套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$94.5万新西兰元. 

6 奥克兰本周拍卖记录

7 奥克兰本周拍卖成交价格最高的3套房

第3. Bayswater 5房 独立别墅  成交价: $2,250,000

位于3 Lansdowne Street, Bayswater, North Shore City, Auckland, 房屋编号是MJ35566, 类型是独立别墅, 房间数是5, 浴室数是3. 本周以$2,250,000 价格成功售出.

第2. Herne Bay 3房 独立别墅  成交价: $2,575,000

位于34 Curran Street, Herne Bay, Auckland City, Auckland, 房屋编号是BSA10816, 类型是独立别墅, 室内面积是243平方米, 房间数是3, 浴室数是2. 政府CV是$1,405,000 . 本周以$2,575,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了83%.

第1. Shamrock Park 4房 独立别墅  成交价: $3,100,000

位于281 Point View Drive, Shamrock Park, Manukau City, Auckland, 房屋编号是RMU24431, 类型是独立别墅, 土地面积是5000平方米, 室内面积是400平方米, 房间数是4, 浴室数是2. 本周以$3,100,000 价格成功售出.