土豪在哪？奥大教学楼求收购！
房产作者: Roy Liu
摘要市中心的黄金投资机会，出价够高即可成为奥大房东！
后花园新西兰房地产在线11月23日报道：近日，一栋位于市中心1-11 Short Street的 9层办公楼正式上市。与其他写字楼不同的是，该楼自1995年起就成为了奥克兰大学的教学楼。奥克兰大学在2016年QS世界大学排名中被评为新西兰最好的大学，也是世界大学排名前100中唯一的一所新西兰大学。
这栋建于1971年的办公楼拥有4950平米的室内面积，临近天空塔、奥克兰高等法院、Britomart火车站等地标性建筑。
显而易见，这是一个投资商业地产的好机会。因为该楼优越的地理位置已经注定其不会缺乏租客。奥克兰大学对该楼的租约将持续到2023年，而且不出意外奥大很可能还会再续约6年，也就是说截止到2029年该楼都已经锁定了稳定的租金回报。
据悉，每年的租金收入高达102万新西兰元。该楼的另一个大亮点是自带停车场，可以停泊数十辆汽车。
值得一提的是，一些邻近的办公楼已经开始改建成住宅地产，因此，当奥大租约期满之后，业主可以选择将其改建为住宅楼，相信届时资本将进一步增值。毕竟随着Unitary Plan绝大多数条例在11月的正式实施，高密度住宅将成为奥克兰房市未来的主流。
[部分内容编译自NZ Herald]
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
