本周奥克兰拍卖分析 - 清盘率保持稳定 拍卖中位价99.5万 更多数据在这里

1 清盘率 43%

奥克兰本周参拍卖的房源数量相比上周的473套稍有减少，但数量仍然很高，共有461套。其中200套房源成功售出，261套流拍，清盘率43%. 



2 按照地理位置分析

461套本周拍卖的房源里，奥克兰中区143套，北岸107套，东南区 Manukau 89套，西区67套，其余分布在奥克兰Rodney， Franklin 和 Papakura. 





3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区143套拍卖的房源中，66套成功售出，清盘率是46%，东南区Manukau共有38套成功售出，清盘率43%，北岸有53套成功售出，清盘率达到了50%，西区的清盘率为33%。本周北岸的清盘率排名第1，中区第2，Manukau排名第3.



4 成交价格过百万的占比49%

本周通过拍卖的售出房源中，价格超过百万的占比达到了49%，超过2百万的房源占比9%。相比上周有所减少。50-100万的占比50%。 低于50万的成交数量只有2%. 





5 奥克兰本周拍卖中位价99.5万

我们本周总共收集并审核了113套成功拍卖的房屋价格，基于这113套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$99.5万新西兰元, 相比上周的110.5万减少了近10万，这主要是因为上周有大量超过200万的高价位房屋成功售出，拉升了整体的中位价。本周的拍卖中位价回到了平均水平。奥克兰房屋均价也回落到115万新西兰元。

6 拍卖价格排名前三的房子

Epsom 4房 独立别墅  成交价: $3,900,000 

位于7 Corbett-Scott Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland, 房屋编号是583067, 类型是独立别墅, 土地面积是784平方米, 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$1,920,000 . 最近一次成交时间是1999年8月12日, 价格是$610,000 . 本周以$3,900,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了103%.%.

Saint Heliers 3房 独立别墅  成交价: $3,435,000 

位于795 Riddell Road, Saint Heliers, Auckland City, Auckland 1071, 房屋编号是SH6572, 类型是独立别墅, 房间数是3, 浴室数是2. 政府CV是$2,200,000 . 最近一次成交时间是1998年10月23日, 价格是$400,000 . 本周以$3,435,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了56%.

Grey Lynn 4房 独立别墅  成交价: $3,015,000 

位于28 Dryden Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland, 房屋编号是AD13462, 类型是独立别墅, 土地面积是799平方米, 室内面积是174平方米, 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$2,050,000 . 最近一次成交时间是2003年3月16日, 价格是$860,000 . 本周以$3,015,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了47%.

以下是奥克兰各个地区拍卖成功售出和没有售出的列表：

1)  奥克兰中区

2) 奥克兰北岸

3）奥克兰南区 

4）奥克兰西区 

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