如果你还认为10万年收入算高的话,那说明你是真正的“贫困户”了!
后花园新西兰房地产5月31日报道:一年挣10万算多吗?或许很多人认为这是一笔很大的数目,但是经济学家认为这样的观念已经过时,现在的十万纽币和以往的十万纽币已经完全不同。
2018年的10万纽币价值究竟多少呢?
随着时间的推移,通货膨胀会侵蚀货币的购买力,这就是为什么央行要将通胀保持在一个较低的水平。
根据通胀率,10万纽币在2008年可以购买现在11.9万纽币的东西,如果再回退10年,这笔钱在1998年可以买到现在14.9万纽币的东西。
住房成本
购买力下降的最大驱动因素就是房价的上涨。1992年新西兰房屋中位价为10.5万纽币,现在的房屋中位价为55万纽币,而10.5万纽币充其量也只够首付。2008年的房屋中位价为35万纽币,也仅仅是10万年收入的3.5倍。在当前的房产市场中,10年年收入的家庭再也没有和以往相同的购买力了。
经济学家Cameron Bagrie表示,现在有一种“中等收入的穷人”,他们收入能够支撑贷款买房,但没有足够的余钱来做其他的事情,要知道他们正处在一个历史低利率的环境中,但他们就是没有太多余钱。
财务顾问Liz Koh认为房贷是决定固定收入人群是否富裕的最大因素,她表示:“如果5年前买房,低利率将会为你省下一大笔钱,但如果最近才买房,即使你现在挣得多,但也将面临巨大的经济压力。
食品成本
Koh同时表示,食品也是人们负债的另一因素。央行数据显示,2008年1纽币能买到的东西,现在需要1.21纽币,物价上涨了10%,很显然,食品通胀要高于一般通胀。
整体的工资情况
过年10年里,全国整体工资上涨了35%,10万年收入再不像以往显得杰出。新西兰统计局的数据也显示出类似的结论。2017年,全国周工资中位数为959纽币,相当于5万纽币/年,这也意味着双收入的家庭在一年内基本都能挣到10万纽币。而在2008年,单人年收入中位数仅有3.7万纽币,双收入的家庭一年的收入加起来还不到8万纽币.