捡漏？底价仅$1，奥克兰两千平大地上市拍卖

后花园2月19日综合报道：

奥克兰Waitākere一块2335㎡的土地即将以$1保留价拍卖。

如果你正在考虑建造自己的家园，但对土地价格感到担忧，这块地或许是个不错的机会。

位于Waitākere的1158 Scenic Drive North，占地2335㎡，将于3月13日（周四）下午1点在Ray White Swanson办公室拍卖，保留价仅$1。

虽然该地块较为陡峭，可能会对施工造成一定挑战，但它距离奥克兰市中心仅28分钟车程，周围环绕着美丽的原生森林，地势较高，可欣赏山谷美景，并拥有绝佳的日出视角。

“这里的日出绝对令人惊叹，” Ray White房产经纪人Kristina Walsh说道，“我凌晨4点就起来拍摄，景色真的很壮观。”

为何以$1保留价出售？

原业主同时持有相邻的一处带房屋的地块，原计划一同出售，但最终未能实现。因此将这块空地单独出售，业主希望尽快找到合适的买家。

Walsh表示：“我与客户有很深的情感联系，希望为他们争取最好的交易，而他们对$1保留价充满信心。他们不希望这块土地长期滞销，而是寻找一个有远见、有活力的买家。”

由于该地块地势较陡，可能需要特殊的建筑设计，但周边已有多座建在类似坡地上的房屋。未来买家可借鉴惠灵顿的建筑经验，如Constructive Architecture和Patchwork Architecture设计的获奖住宅，在陡峭地形上建造理想家园。

“如果有人能以合适的价格买下这块地，就意味着房屋建造的可行性会更高。”

$1保留价拍卖的市场趋势

在过去五年，$1保留价已成为一种流行的房产销售策略，特别适用于难以出售的房产。例如：

1）奥克兰St Lukes一套需维修的三居室顶层公寓，最终以$52,000成交。

2）Thames一处红标海滨房产，最终成交价为$375,000。

3）Papatoetoe一栋“被忽视”的住宅，经过40轮竞价，以$142.5万成交。

然而需要注意的是，市场已从卖方市场转向买方市场，如今$1保留价的策略已不如以往普遍。

Realestate.co.nz发言人Vanessa Williams表示：“卖家必须接受房产可能以$1成交的可能性，并清楚这对他们意味着什么。”

她建议卖家与经验丰富的拍卖专家合作，并投入适当的市场推广，以确保获得最佳结果。

1158 Scenic Drive North的拍卖将在3月13日下午1点于Ray White Swanson办公室进行，感兴趣的买家可提前咨询详细信息。

责任编辑：番茄捣蛋