头条新闻

2024 年 Remuera 仅有几笔 1000 万纽币以上的交易，这就是其中之一。其他包括 Grant Dalton 位于 Remuera Victoria Avenue 的旧居，在 3 月份以 2000 万纽币的价格售出，以及位于 Burwood Crescent 的一处悬崖顶住宅，在 10 月份的场外交易中以 1030 万纽币售出。

Carlyon 表示，国际市场表现突出，但新西兰市场依然艰难。“这是由新西兰经济推动的。我认为新西兰股市不会出现任何快速好转。”

虽然每一年都难以预测，但今年对澳大利亚来说尤其不确定。三个问题尤为突出：5 月前举行的联邦选举、特朗普即将重返白宫以及中国经济的前景。

由于部分地区的房源库存接近历史最高水平，买家无需着急做出决定，因此，对于想要卖房的业主来说，解决现存的问题，让自家房产在一众房源中脱颖而出至关重要。对于一些存在“先天性”问题的房产，卖家可能需要直面现实。

Inglis表示：“一旦我们完成初步调查，有关这些控制措施和受影响的确切区域的指示将于本周日中午发布。”

“我们预测2025年房价将上涨8%，2026年将上涨5%。虽然在经历了近几年的疲软之后，这听起来可能很高，但对于新西兰经济来说，这样的房价增长是相当平均的。”

去年12月，新西兰房价下跌了0.2%，这是过去10个月来的第九次下跌——相比一年前低3.9%，比新冠疫情后的峰值低17.6%。

新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）的数据显示，自2024年2月份以来，房源待售天数中位数一直在上升，8月份达到了50天（奥克兰为51天）。

各大银行对2025年年底房价的预测介于5%至10%以上，尽管失业率上升、市场上库存过剩、债务对收入比贷款规则以及全球政治的不确定性可能会成为制约因素。

Vaughan补充说，11个地区在12月份录得房价上涨，比11月份多了两个，新西兰最便宜的住房市场也再次成为价格增长最强劲的市场。

他说：“房地产市场的许多指标都显示出相当显著的好转，因为利率已经快速下降了很长一段时间。”

OneRoof的编辑Owen Vaughan表示：“事实上，今年大多数表现最好的城区，其平均房价都在50万纽币以下，这完全在预算紧张的首次置业者和投资者的承受范围之内。”

今年，很多新西兰房主都在努力应对两位数的地税涨幅。然而，专家警告称，由于“疲软”的市场可能会持续下去，因此很多房子的RV估值可能会下滑。

Quotable Value的运营经理James Wilson表示，2021-2022年的房地产热潮部分是由某些房地产类型推动的，比如那些能够进行土地细分的房产，但建筑成本已经上涨，虽然房屋仍在销售，但“可能会有一些中等家庭住宅的售价没有达到原本的溢价”。

这条街上的一位居民告诉记者，嫌疑人当时挥舞着一把砍刀。警方在被问及该武器的细节时无法证实。

今天，招聘公司Robert Walters Australia-New Zealand的首席执行官Shay Peters对新西兰2025年的就业市场做出了最重要的预测，其中包括一些熟悉的问题。