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CV到底要降多少，才能抵消今年5.8%的地税涨幅？

伊朗位于霍尔木兹海峡北岸，有能力严重干扰全球能源市场。如果伊朗关闭连接波斯湾与阿曼湾的水道，即便时间很短，也可能导致油价每桶上涨8至31美元。

2021年6月，奥克兰市议会共收到约9000起CV异议（约占总估值的1.55%），其中约一半表示CV估值过高，另一半则认为偏低。

“CV高不代表你能从市场上拿到更多的钱。你的CV可能高出20万纽币，但你不能因此要求买家多付20万。CV作为参考可以，但它并不等于市场价格。”

市议会指出，Ponsonby的跌幅符合靠近市中心区域普遍跌幅更大的趋势，周边的Herne Bay、Grey Lynn和Freemans Bay也表现相似。但Ponsonby的房产估值仍远高于奥克兰平均水平。

根据Tenancy Services最新的租赁保证金数据，全国中位租金在2023年12月首次达到每周$600，此后基本维持在该水平，仅在2024年1月和2025年1月短暂上升至$608和$620，随后在各自的2月均回落至$600。

无论是全职、兼职还是临时员工，只要满足资格条件，均可享有10天病假。具体而言，员工需在同一雇主处连续工作六个月，或在六个月内平均每周工作10小时、且每周至少1小时或每月累计40小时，即可获得病假权益。

综合结果来看，“与经济再次陷入衰退的情形一致。我们距离正式预测还很远，但这些数据提醒人们，新西兰经济目前的确非常脆弱。”

他们选择的社区是一个“生活便利”的地方，“所需的一切”都在附近，包括医生、托儿所、公园和游泳池。不仅仅是Rolleston满足了Wilson的需求，整个基督城也是个“很酷的地方”，地震后的重建正在持续推进。

法院审理过程中提到，尽管奥克兰市议会多次下达整改通知，三位被告仍未拆除或补办审批手续，而是选择继续出租牟利，完全无视法律责任。

“房地产市场在2025年仍将表现疲软，与2024年类似，但比2023年的下跌要好。过去两年房价几乎没有变化。尽管如此，我们（略显乐观地）认为，在春夏季节会出现上涨，全年将录得2-3%的涨幅。我们仍维持明年房价增长5-7%的长期预测。”

在不久之前，多数大型银行的经济学家还预计RBNZ将在7月9日的政策审议中再次下调OCR。然而，近期经济数据屡屡好于预期，尤其是制造业和批发贸易等“关键部分指标”的表现强劲，这促使多家主要银行的经济学家上调了对第一季度GDP的预测。

本周共有256套房源参加拍卖，其中成功拍卖74套，流拍137套，清盘率为35%。

根据奥克兰市议会的规划，住宅地税去年涨了6.8%，今年涨5.8%，明年还要涨7.9%。

真正实现住房负担能力的关键是“让房价下降”。在这方面，新西兰的政策制定者似乎已经有所认知，并做出了一些努力。而澳大利亚的政治领导人仍倾向于通过刺激政策推高需求与价格，这种策略将长期削弱住房可负担性。

在大多数地区，已获得资源或建筑许可的开发项目可照常推进。若该许可是基于未来将可接入公共供水或污水网络而获批的，只要其他许可条件均已满足，相关房产仍可接入Watercare的服务。

BNZ高级经济学家Doug Steel表示，制造业的复苏“撞上了墙”，并不完全归咎于美国关税不确定性的影响。

争议最大的是Mt Eden新建的Maungawhau车站。Brown称这里未来将成交通枢纽，但目前车站周围交通设计混乱，连公交上下客都做不到。Brown痛批：“这块地目前像战区一样。政府不管了，现在我们得接手这个烂摊子。”

激流岛上有三条街道——Nick Johnstone Drive、Alan Murray Lane 和 Cable Bay Lane——CV中位数超过1000万纽币，是奥克兰平均房价的10倍以上。

按照提议，价值$70,000的农用皮卡若为汽油或柴油车，将按26%的税率被征收每年$6370的边际福利税。