rongo mō ngā rawa pākehā me ngā moni ā-whare ki Aotearoa

中介希望，这两栋住房能够被迁移到别处，而非彻底拆毁。因为尽管这两套房产需要一些修缮，但它们结构坚固，不应被拆除。

此次下滑主要由住宅建设领域驱动，该领域的增长率在2023年Q3转为负值，并在2024年Q4降至-14.2%。

伯南克认为，政策制定者本应明确表示，预测只是暂时的，同时提供更多的经济情境预测，并说明在不同的经济情况下，政策会如何调整，这也有助于提升央行的信誉和透明度。

新西兰储备银行是全球最早实施通胀目标制的央行之一，至今已有35年历史。上世纪70年代和80年代，新西兰曾经历长期高通胀问题，部分原因被归咎于当时缺乏独立性的央行政策。

副教授Susan St John基于财政部最新数据和近期税改，对该提议进行了更新研究。她指出，随着人口老龄化，NZ Super及相关医疗和住房成本预计将大幅上升。目前，新西兰养老金领取者已接近100万人。

尽管有人担忧政府扶持可能会导致“选择赢家”的风险，但Newton认为，小国若想在全球竞争中脱颖而出，就必须集中投资，否则将失去竞争力。BCG报告建议，新西兰可重点发展以下五大潜力产业：农业科技、航天与卫星、绿色科技、医疗创新和创意产业。

Kerr认为，Orr成功推动了银行提高资本储备，这有助于金融体系稳定。但他批评储备银行在新冠疫情期间采取了过度刺激经济的政策，随后又过度收紧货币政策。

一些企业和农场主抱怨，目前的规则导致银行收取更高的利率，同时更倾向于向购房者发放贷款，因为住房贷款风险较低，银行所需持有的资本更少。然而，央行坚称，这些经过多年咨询制定的规则是确保银行稳健运行的必要措施。

Goff说道：“我最近重读了Churchill在1938年《慕尼黑协定》后在英国下议院的演讲。他对Chamberlain说，‘你在战争与耻辱之间做出了选择。你选择了耻辱，但最终仍然会迎来战争。’”

奥克兰商会表示，约76%的企业预计未来12个月成本将上升，其中60%的企业已经提高价格或计划提价。

对于新西兰消费者而言，受新西兰元兑美元贬值近10%的影响，油价降幅受限。然而，根据消费者网站Gaspy数据，本地油价过去一个月已下降近4%，未来仍有进一步下降空间。

即使4月9日官方现金利率（OCR）如预期下调，未来几个月内房贷利率也不太可能大幅波动，并且现在可能已经接近本轮周期中的低点。

综合来看，Orr在2021年未能及时察觉到经济过热的信号，随后在2023年又未能预见经济的严重疲软，这将影响他作为央行行长的业绩评价。

Consumer NZ代理研究与倡导主管Jessica Walker表示：“新西兰的附加费现状混乱不堪。我们已收到数百起投诉，反映商家未能遵守相关指导方针，是时候引入新的附加费监管规则了。”

数据显示，从2024年12月至2025年2月的三个月内，平均建筑成本仅上涨0.4%，年度增长率仅为1.5%。

Infometrics首席预测师Gareth Kiernan认为，房贷利率的变动尚不明朗，因为美联储（与新西兰储备银行类似）需要在短期内因关税上升的通胀压力和长期经济增长放缓之间做出权衡。

虽然此次成交是今年最大的豪宅交易之一，但仍未打破该区的纪录。2017年，前总理 John Key 曾以2350万纽币出售其位于 St Stephens Avenue 的豪宅。

一名购房者讲述，他曾因被告知房产有多个报价而提高了自己的报价，后来才发现所谓的“竞争报价”只是一通电话，另一名买家只是表示可能会以$29.5万购买，而他原本的报价是$30.5万，最终他被误导提高到$31.5万。

“虽然 0.3% 的涨幅相比以往标准较为温和，但这仍是过去一年多以来的首次明显增长。鉴于去年 8 月以来的大幅降息，2024 年房价下跌趋势在 2025 年初的某个阶段结束并不令人意外。”

Infometrics首席预测师Gareth Kiernan表示：“目前来看，全球经济疲软带来的下行风险对新西兰的影响更大，可能导致2025年晚些时候或2026年需要进一步降息。”