后花园拍卖分析：参拍房源数量再增加，成交均价波动明显！

大家周末愉快！本周后花园拍卖分析如期而至，参拍房源持续上涨，但清盘率变化并不明显，一起来看看本周还有哪些置业信息值得关注！

本周共有579套房源参加拍卖，其中成功拍卖127套，流拍370套，拍卖清盘率为26%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了36套，增幅约为7%。成功拍卖数量减少了2套，降幅约为2%。拍卖清盘率下降了2个百分点。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈增长趋势，各个地区详情如下：

中区参拍房源198套，增加了20套，增幅约为11%；东南区参拍房源为145套，增加了2套，增幅约为1%；北岸参拍房源96套，增加了21套，增幅约为28%。

另外，西区参拍房源66套，比上周增加10套，增幅约为18%；南区参拍房源28套，比上周增加11套，增幅约为65%。

其他地区中，西北区参拍房源30套，减少了3套，跌幅约为9%；西南区参拍房源15套，减少了23套，跌幅约为61%。

Hauraki Gulf Islands Count本周并无房源参加拍卖，激流岛 Waiheke Island本周共计1套房源参加拍卖，较之上周减少2套。

清盘率方面，本周总体清盘率下降了2个百分点，为26%，拍卖成交数量为127套，各个地区的清盘率详情如下：

中区拍卖成交55套房源，流拍125套，清盘率为31%，比上周减少了了3个百分点。东南区拍卖成交33套房源，流拍97套，清盘率为25%，比上周减少5个百分点。北岸拍卖成交15套房源，流拍56套，清盘率为21%，比上周减少了16个百分点。

西区拍卖成交16套房源，流拍40套，清盘率为29%，比上周增加16个百分点。南区拍卖成交4套房源，流拍21套，清盘率为16%，比上周增加2个百分点。西北区拍卖成交3套房源，流拍18套，清盘率为14%，比上周减少4个百分点。西南区拍卖成交1套房源，流拍13套，清盘率为7%，比上周减少6个百分点。

激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands Count地区本周并无房源拍卖成交。

价格方面，后花园共收集了100套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万，共35套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共14套，其中最贵的是一套位于93 Rose Road, Grey Lynn, Auckland City的物业，以$3,025,000的高价成交。

18套房产成交价格在$150万-200万区间，23套房产成交价格在$50万-100万区间。成交价格低于$50万的房产有10套。

本周房屋成交中位价为$120万，与上周相比稍有上涨；成交平均价则约为$128万，较之上周明显下降（数据仅供参考）。

整理的全部成交记录：

（责编：Lynne）