后花园拍卖分析：数据总体波动较小，清盘率小幅上扬，最贵房产成交价超千万！

参拍房源数量波动较小的前提下，成功拍卖房源数量增加，清盘率略有回升，本周市场表现到底如何？一起进入后花园拍卖分析获取更多详情！

本周共有211套房源参加拍卖，其中成功拍卖70套，流拍109套，清盘率达39%。与上周比较，本周参拍房源数量减少1套，但成功拍卖数量增加10套，清盘率也上升了4个百分点。

从各个区域来看，参拍房源数量变化情况并不统一，其中：

北岸增长数量喜人，共有43套房源参加拍卖，较之上周增加16套，增幅约为59%；其次则是西北区，共有15套房源参加拍卖，比上周增加7套，增幅约为88%；另外南区表现同样可观，共有11套房源参加拍卖，比上周增加5套，增幅约为83%。

参拍房源数量下降的区域包括：东南区，共有41套房源参加拍卖，较之上周减少11套，降幅约21%；西区，共有20套房源参加拍卖，较之上周减少8套，降幅约为29%；中区，共有75套房源参加拍卖，较之上周减少6套，降幅约为7%；西南区共有6套房源参加拍卖，比上周减少3套，降幅约为33%。

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island本周皆无房源参加拍卖。

关于清盘率，本周总体清盘率为39%，与上周相比上升4个百分点，与上周相比：

西北区涨幅最大，拍卖成交4套房源，流拍7套，清盘率为36%，增加24个百分点；西区紧随其后，拍卖成交7套房源，流拍12套，清盘率为37%，增加22个百分点；另外还有北岸，拍卖成交套9房源，流拍22套，清盘率为29%，增加10个百分点；中区，拍卖成交33套房源，流拍33套，清盘率为50%，增加8个百分点。

跌幅最大的是南区，拍卖成交2套房源，流拍7套，清盘率为22%，下跌28个百分点；其次则是西南区，拍卖成交2套房源，流拍3套，清盘率为40%，下跌17个百分点；东南区拍卖成交13套房源，流拍25套，清盘率为34%，下跌3个百分点。

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island本周无房源参加拍卖，清盘率为0。

本周共收集到51套房产的成交价格，其中价格超过200万的房屋数量共有9套，占比18%，最贵物业是位于401/308 Remuera Road, Remuera, Auckland City, Auckland的房屋，成交价为$12,771,000。本周最受买家欢迎的价格区间是50-100万，共有19套房屋成交，占比达37%

价格150-200万的价格区间中共有13套房屋成交，占比25%；100-150万的价格区间中共有10套房屋成交，占比20%。

本周成交中位价为$127万，成交均价约为$161万，较之上周均增幅显著。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Lynne）