拍卖现场直击 | 好房不愁卖！价格皆破百万！奥克兰下一个$200万城区呼之欲出？

后花园新西兰房地产在线3月22日报道：种种迹象表明，在进入三月份之后，奥克兰房市正在逐步回暖。首先，在经历了一月份的空窗期和二月份的犹豫期之后，目前公众对房市的关注度大大增加。其次，房价依然居高不下。特别是那些位于好区的房产，更是不愁卖出高价。第三，房源数量有所增多，越来越多的房主都选择在近期将自己的房产推向市场。

那么，今天的拍卖场又将上演怎样的戏码呢？

带着疑问和期待，小编再次走进了Barfoot & Thompson总部的拍卖场。

小编发现今天来参加拍卖的人非常多，可谓是高朋满座。

不仅座无虚席，而且还有很多人在四周站立。

由于人太多，拍卖场甚至设置了临时加座。

今天的房源数量很多，一共有38套房产参与拍卖。其中，有16套房产成功售出，11套房产流拍，11套房产无人竞价，清盘率为42.11%。

成功售出房产的价格分布：

在今天成功售出的16套房产中有10套房产的价格都在$100万以上，占售出房产总数的2/3！下面小编就带您走进这10套价格在百万以上的房产：

1）Epsom  四房   $220万

该房是一套四房两卫的独栋别墅，位于38 Ferryhill Road, Epsom。

该房建于1920年代，占地面积为862平方米，室内面积为148平方米。

该房的CV价格为$176万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.25倍。

2）Epsom  四房   $204万

该房是一套四房三卫的独栋别墅，位于182 Gillies Avenue, Epsom

该房建于1990年代，占地面积为400平方米，室内面积为219平方米。

该房的CV价格为$137万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.49倍。

3）Remuera  三房   $200.5万

该房是一套三房两卫的独栋别墅，位于7 Greenlane East, Remuera

该房建于1920年代，占地面积为738平方米，室内面积为166平方米。

该房的CV价格为$133万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.51倍。

4）Parnell  三房   $185万

该房是一套三房两卫的独栋别墅，位于17 Logan Terrace, Parnell

该房建于1900年代，占地面积为420平方米，室内面积为161平方米。

该房的CV价格为$148万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.25倍。

5）Kohimarama  四房   $175万

该房是一套四房三卫的别墅，位于2/37 Hawera Road, Kohimarama

该房建于1960年代，室内面积为247平方米。

该房的CV价格为$120万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.46倍。

6）Grey Lynn 四房   $174.5万

该房是一套四房一卫的独栋别墅，位于36 Tutanekai Street, Grey Lynn

该房建于1910年代，占地面积为520平方米，室内面积为109平方米。

该房的CV价格为$132万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.32倍。

7）St Heliers  三房   $147万

该房是一套三房一卫的独栋别墅，位于68 West Tamaki Road, St Heliers

该房建于1950年代，占地面积为727平方米，室内面积为160平方米。

该房的CV价格为$78万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.88倍。

8）Mt Wellington  三房   $131.9万

该房是一套三房一卫的独栋别墅，位于55 Lynton Road, Mt Wellington

该房建于1950年代，占地面积为900平方米，室内面积为91平方米。

该房的CV价格为$60万（2014年7月）。成交价是CV价格的2.18倍。

9）Orakei  四房   $128万

该房是一套四房两卫的别墅，位于34 Takitimu Street, Orakei

该房建于1940年代，室内面积为203平方米。

该房的CV价格为$87万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.47倍。

10）Avondale  三房   $100万

该房是一套三房两卫的独栋别墅，位于29 Blockhouse Bay Road, Avondale

该房建于1920年代，占地面积为494平方米，室内面积为117平方米。

该房的CV价格为$74万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.35倍。

下一个$200万城区呼之欲出？

如前文所述，在今天售出的房产中，有2/3的房产价格都在$100万以上。而价格超过200万的3套房产则全部集中在中区的Remuera和Epsom。

根据今年2月公布的QV数据，Remuera和Epsom分别位列奥克兰各城区房价排行榜的第3名和第6名。其中，Remuera的房屋中位价达到了$2,019,550，早已成为$200万豪区中的一员。而中位价为$1,865,300的Epsom也被广大专家视为将会在下一个加入$200万俱乐部的城区。那么Epsom的房屋中位价什么时候会突破$200万呢？让我们拭目以待！

以下是今天-2017年3月22日（周三）Barfoot总部的拍卖结果：