评论：资本利得税 新西兰大选年无可逃避的话题
房产
Whakarāpopototanga后花园新西兰房地产在线3月25日 资本利得税（CGT，capital gains tax）的缺失已经成为新西兰税收体制中的断层。在2014年大选年，这个经久不衰的话题将再度被热议。新西兰绿党和工党皆表示拥护开征资本利得税（CGT） ...
后花园新西兰房地产在线3月25日 资本利得税（CGT，capital gains tax）的缺失已经成为新西兰税收体制中的断层。在2014年大选年，这个经久不衰的话题将再度被热议。新西兰绿党和工党皆表示拥护开征资本利得税（CGT）。
针对这一话题，人们被分为有明显分歧的两大阵营。一部分人认为，资本利得税（CGT）不可能给政府带来可观的收入，反而将耗费大量的管理成本，且容易避税。推行资本利得税将导致人们倾向于继续持有资产而不销售，即产生锁定效应（lock-in effect），从而很难令过热的房地产市场降温。另外一部分人则认为，资本利得税（CGT）的缺失使新西兰目前的税收制度对资本收益有利，扭曲了市场，该税种的开征将有助于税制的完善，且能够令目前已经过热的房地产市场降温。
究竟孰是孰非，答案最终取决于该税种的设计。
诚然，资本利得税（CGT）在开征初期确实不太可能为政府带来大量的收入。这一税种比较复杂，且容易产生锁定效应。
澳大利亚既开征了资本利得税（CGT），也开征了印花税（stamp duty），税率2-7%不等取决于纳税人自身的情况、该房产的性质（自住房产抑或是投资性房产）、以及纳税人是首次购房者或是退休人士等等。问题的关键是，这些税收并未平抑澳大利亚的房价，悉尼某些地区的房价就是明证。
但不可否认的是，资本利得税（CGT）的开征能够平衡资本收益、劳动收益以及其他类型的投资收益之间的税收关系，以提高整体税制的效率。
无论是正方还是反方，都需要考虑该税收制度的细节。如果税制设计中有太多的例外，它必定是无效的且成本高昂的。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
