土地增值慢造成墨尔本外城房价持续下跌
房产
Whakarāpopototanga有分析师预测，近年来在澳大利亚墨尔本外城区购买房产的民众可能面临着经济损失，理由是这个地区的房价大幅度下跌使得购房者所背负的房债已高于房产本身的价值。在上周六，墨尔本西区的Melton West一幢外部贴砖的3卧 ...
后花园 新西兰房地产在线
在上周六，墨尔本西区的Melton West3$195,000$279,0002008$220,000 部分财务专家发出警告，墨尔本外城区的负资产房产所有者可能面临着“贬值定时炸弹”的威胁。 澳大利亚联邦银行最新数据显示，自20081.8%208% 房产分析师、iProperty PlanMark Armstrong20 Mark Shadforth Bailey称，很多在房产投资中获利丰厚的婴儿潮时代的父母都劝说子女把钱投入房地产市场，因为澳大利亚房价每710 虽然墨尔本在655290100%Dream Deposit(low-doc loans)5000 建筑师协会(Master Builders Association)Brian Welch2008 根据RP Data-Rismark61%$480,00016.6%
Armstrong表示，在多种因素的作用下，墨尔本外城区的房地产市场将出现大幅度下跌。外城区的地块平均价格仅为中城区的一半，而房产的增值与否与土地价格的涨跌有直接的关系。因此，建在增值缓慢地块上的房地产事实上正在贬值。此外，外城区的建筑质量通常也较一般，这也是导致这里的房子沦为负资产房产的原因之一。
Financial Group的Kevin
Bailey3
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