住房部长Phil Twyford公布新的住房报告，结果令人“触目惊心”
后花园新西兰房地产在线2月12日报道：近日，新西兰住房部长Phil Twyford公布了一份由经济学家Shamubeel Eaqub、奥塔哥大学公共健康教授Philippa Howden-Chapman以及救世军成员Allan Johnson汇编的住房报告。该报告显示，新西兰无家可归的情况远比想象中还要严重，而且居住在不安全住房的“流动”人口也在不断增加。
通过这份报告我们可以看到，新西兰目前的住房拥有情况非常糟糕，与之对应的财富分布也严重失衡。自1980年代以来，新西兰的住房拥有率急剧下滑，而奥克兰正面临着前所未有的住房危机，其原因是多方面的，包括人口增长、移民增加、住房建造和土地释放跟不上步伐等等，多种因素加在一起造成了奥克兰住房可负担性极低的残酷现实。在如此残酷的现实面前，经济能有限的老年人将面临更加严峻的挑战，该报告显示，无房贷的老年房主比例从1980年代的86%下降到72%。
报结结果令人“触目惊心”
Phil Twyford表示这份报告反映的现实让我们意识到了住房危机的严重性，尤其是对小孩的影响。无家可归、过渡性住房以及不合规格的住房问题长期存在而且久未解决，长此以往将严重影响到我们下一代的成长和身心健康。
这份报告的数据来源于多个领域，包括无家可归人数、租房市场、住房可负担性、物价工资增长情况、全国住房供应等，对住房危机进行了全方位的剖析，同时还探讨了那些政府没有监测或者统计到的无家可归人数，其严重程度远超想象，此外该报告也显示了新西兰急剧增长的“流动性人口”，这些人一般没有安全健康的住房，很多人是和别人合租在临时住房或者不宜居住的房屋中。
无家可归的情况仍然存在，而且继续恶化的趋势。
该报告的作者之一——来自救世军组织的成员Allan Johnson警告道：“无家可归的情况依然存在，而且在取得改善之前有继续恶化的趋势。”
前届政府对社会福利住房和政府公屋的改革对于提高住房供应来说本来是件好事，但却缺乏足够的资金支持，而且执行得也不到位。当前政府也应该对住房补助进行改革，而不应该仅仅局限于家庭税收补助政策，后者一刀切的模式不利于那些从事兼职工作的人员，税收的减免可能会产生“贫困的陷阱“。
此外，政府也应当在租房法案改革中赋予租客更多的权力，而不是周期性涨租。
奥塔哥大学公共健康教授Philippa Howden-Chapman表示，无房家庭的小孩人数也在不断增长，长远来看这不利于社会的安定。没有稳定的住房环境将会使这些小孩面临很多问题，同时也将严重影响到他们的成长和身心健康，而当前政府在这些方面做得还远远不够。
经济学家Shamubeel Eaqub更是对工党的财政政策提出了严厉的批评，指出工党不应该收紧财政政策，而应该加大对基建的住房改革的投入，比如KiwiBuild计划。
住房报告要点速览：
·人口增长速度超高住房供应速度2.1%
·新西兰拥有1.9万套私人住宅，住房拥有率为2.6人/套，此外有57.4户家庭在租房
·2012-2017年，新西兰三居室住宅的租金增长了25%，但工资仅增加了14%
·32%的出租房产维护状况非常糟糕
·29%的家庭没有够足的资金支付电费
·1986-2013年，居住在出租房并且未满15岁的小孩人数增长了65%
·2013年患有哮喘的小孩人数达到5830万
·1991—2013年，毛利人租房比例从41%增长到77%，天平洋岛裔租房比例从27%增长到56%
·这些数据的上升主要原因来自政府公屋的减少以及政府的公屋政策的改变
·2017年12月份需要一套政府公屋的家庭数量达到6128户
·2016年无家可归的人数比例为1/120,2017年为1/100
