$1,299,000

63A Tirimoana Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

385m²

House등록일 09-30 00:00

Te Atatu South 4침실 Sunlit Modern Family Haven on Tirimoana

Experience modern family living at its best in this near-new, beautifully maintained home at 63A Tirimoana Road, Te Atatu South.

Designed for comfort and practicality, this spacious three-level residence offers everything a growing family needs in a peaceful and convenient location. Step inside to find light-filled, open-plan living areas, perfect for daily life and entertaining.

The modern kitchen is equipped with high-quality appliances and ample storage, while two generous lounges provide flexible spaces for relaxation and gatherings. Upstairs, four cosy double bedrooms, including two master bedrooms with ensuites, offer private retreats for the whole family. Tiled bathrooms, underfloor heating, and well-maintained interiors add to the home's warmth and appeal.

The north-facing aspect ensures plenty of natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. Step outside to enjoy the private deck or patio area, ideal for summer barbecues or quiet relaxation.

The double garage provides secure parking and additional storage.

Located in a family-friendly neighbourhood, this home is close to Tirimoana Primary School, local shops, and public transport options. With easy access to the motorway and Henderson Train Station, commuting is made simple while still enjoying the tranquility of suburban living.

Don’t miss this opportunity to make 63A Tirimoana Road your next family home – a perfect blend of modern convenience and comfort.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$555,0002017년 대비 -2% 하락

토지 가치$680,0002017년 대비 41% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,235,0002017년 대비 17% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적385m²

건축 면적217m²

건축 연도2017

지번707455

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 4 DP 487258 HAVING 1/5 SH IN LOT 6 DP 487258

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 487258,385m2

지방세$3,086.60
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Tirimoana School	0.57 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 424	5	세부사항
Rangeview Intermediate	1.95 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항
Henderson High School	2.04 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항
Rutherford College	3.68 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:385m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tirimoana Road 블록 및 주변 데이터
Tirimoana Road 블록은 Te Atatu South 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu South의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

40보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,084,500

최저: $805,000, 최고: $1,405,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$770

최저: $595, 최고: $945

Te Atatu South 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,084,500	-3.3%	40
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
59B Glendene Avenue, Glendene	0.07 km	3	1	-m²	2024년 12월 11일	-	Council approved
4 Christina Avenue, Te Atatu South	0.16 km	4	1	-m²	2024년 11월 22일	-	Council approved
7A Valron Road, Te Atatu South	0.18 km	2	1	0m²	2024년 10월 01일	$620,000	Council approved
70 Glendene Avenue, Glendene	0.21 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
48E Tirimoana Road, Te Atatu South	0.12 km	4	2	-m²	2024년 09월 01일	$1,000,000	Council approved