경매02-05 13:30

41 Bordeaux Parade, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

418m²

House등록일 01-08 00:00

Te Atatu South 5침실 Spacious, Modern Family Home in Prime Location

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Experience the perfect balance of quality, space, and modern living in this beautifully designed two-storey brick and weatherboard home on a freehold 418m² (approx.) site with floor area of 254m2(approx.).

• 5 bedrooms + study with separate toilet, ideal as a home office or extra living space

• 3 bathrooms, 2 ensuites, plus 2 guest toilets with heated tiles for added comfort

• Ground-floor ensuite, perfect for extended family or guests

• Open-plan kitchen with premium stone benchtop and high-end appliances

• Central air conditioning, underfloor heating, video intercom, and central vacuum

• Smart security system with CCTV and smartphone control

• Double internal-access garage and abundant storage

• Expansive deck and backyard playhouse for kids Conveniently located near schools, shops, and transport, including Rangeview Intermediate, Rutherford College, and WestCity Mall.

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위치

경매

Feb05

Wednesday13:30

오픈 홈

Feb01

Saturday13:00 - 13:30

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$595,0002017년 대비 -15% 하락

토지 가치$810,0002017년 대비 62% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,405,0002017년 대비 17% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적417m²

건축 면적254m²

건축 연도2017

지번661386

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 12 DP 477355

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 477355,418m2

지방세$3,406.62
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Rangeview Intermediate	0.58 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항
Freyberg Community School	0.65 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	5	세부사항
Edmonton School	0.94 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 458	4	세부사항
Henderson High School	1.83 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항
Rutherford College	2.37 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:418m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Bordeaux Parade 블록 및 주변 데이터
Bordeaux Parade 블록은 Te Atatu South 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu South의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,302,600

최저: $900,000, 최고: $1,530,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$847

최저: $820, 최고: $880

Te Atatu South 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,265,200	3.7%	13
2023	$1,220,500	-9.6%	8
2022	$1,350,000	-3.6%	9
2021	$1,400,000	27.3%	35
2020	$1,100,000	-	25
2019	$1,100,000	6.8%	15
2018	$1,030,000	4.6%	24
2017	$985,000	-4.8%	9
2016	$1,035,000	13.1%	16
2015	$915,000	26.2%	29
2014	$725,000	-	19

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
45 Bordeaux Parade, Te Atatu South	0.03 km	5	3	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
7 Merlot Way, Te Atatu South	0.18 km	4	2	0m²	2024년 11월 23일	-	Council approved
10 Merlot Way, Te Atatu South	0.22 km	4	2	-m²	2024년 11월 12일	$1,091,500	Council approved
50 Bodi Place, Te Atatu South	0.18 km	2	1	-m²	2024년 11월 01일	$765,000	Council approved
10e Roberts Road, Te Atatu South	0.17 km	3		102m²	2024년 10월 10일	$680,000	Council approved