판매 가격: Sold price unknown

2024년 06월 12일 거래 완료

1/12 Ayrshire Place, Somerville, Auckland - Manukau

130m²

Nestled at the peaceful end of a quiet cul-de-sac, this charming and fully refurbished brick and tile residence is a gem in Somerville. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 130sqm, all set on a level contour with a well-maintained brick exterior and tiled roof. As a Cross-Lease property, it offers an ownership type that provides both freedom and community. Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a growth of 34%, reaching $1,300,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,210,000, closely matching the latest sale price of $1,190,000 in July 2021.

With a CV increase that outpaces the market, this home is not just a sound investment but also a perfect fit for any lifestyle. It features a modern kitchen, a refreshed bathroom, and new finishes, all enhanced by a heat pump for year-round comfort. The property is within the catchment area of top-rated schools, including Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Somerville Intermediate School (Decile 10), Shelly Park School (Decile 10), and Sancta Maria College (Decile 7), making it an ideal choice for families.

Centrally located, this home is convenient to Botany Town Centre, local beaches, and public transportation. It's not just a house; it's an investment in comfort, convenience, and a thriving community.

Updated on June 12, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$450,0002017년 대비 125% 상승

토지 가치$850,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,300,0002017년 대비 34% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적130m²

건축 연도1989

지번NA79B/866

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 134575, LOT 209 DP 131102

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,LOT 209 DEPOSITED PLAN 131102,1040m2

지방세$3,359.35
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.76 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.90 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Howick College	1.15 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Shelly Park School	1.43 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	10	세부사항
Sancta Maria College	5.36 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Ayrshire Place 블록 및 주변 데이터
Ayrshire Place 블록은 Somerville 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Somerville의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,182,500

최저: $980,000, 최고: $1,240,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$755

최저: $670, 최고: $800

Somerville 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,200,000	12.1%	11
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.11 km	4	3	210m²	2024년 12월 11일	$1,360,000	Council approved
83B Meadowland Drive, Somerville	0.18 km	3	2	160m²	2024년 11월 26일	-	Council approved
73 Meadowland Drive, Somerville	0.20 km	4		193m²	2024년 11월 14일	$1,230,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.18 km	3	1	130m²	2024년 10월 29일	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.13 km	4		230m²	2024년 10월 18일	$1,687,500	Council approved