판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 26일 거래 완료

2/83 Meadowland Drive, Somerville, Auckland - Manukau

160m²

Nestled in the desirable Somerville, this charming three-bedroom, two-carpark home with brick exterior and tiled roof is a perfect blend of comfort and convenience. Built in 1993, the well-maintained residence sits on a cross-lease half share of 1156m2, exuding a sense of privacy and tranquility. The capital value has seen a substantial increase from $950,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021, reflecting a growth of 47.37%. The latest sales were recorded at $1,275,000 in 2021 and $640,000 in 2013, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,387,500.

With a floor area of 160m2, the residence boasts an open-plan living and dining area that opens up to a beautiful, low-maintenance garden. It's in the zone for top-rated schools such as Cockle Bay School (Decile 10), Star of the Sea School (Decile 9), Somerville Intermediate School (Decile 10), Howick College (Decile 8), and Sancta Maria College (Decile 7), making it an ideal choice for families.

Enjoy the comfort of three heat pumps and a ventilation system, along with a modern kitchen, an en-suite master bedroom, and a generous patio perfect for BBQs. This home is not just a shelter; it's an investment in a lifestyle of convenience and quality education.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$520,0002017년 대비 136% 상승

토지 가치$880,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,400,0002017년 대비 47% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적160m²

건축 연도1993

지번NA94C/243

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 157370, LOT 1 DP 157171

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 157171,1156m2

지방세$3,547.59
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.73 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항
Howick College	1.01 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.02 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Cockle Bay School	1.13 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 369	10	세부사항
Sancta Maria College	5.52 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Meadowland Drive 블록 및 주변 데이터
Meadowland Drive 블록은 Somerville 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Somerville의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,205,000

최저: $980,000, 최고: $1,240,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$780

최저: $670, 최고: $800

Somerville 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.08 km	4	3	-m²	2024년 12월 11일	$1,360,000	Council approved
11 Nathan Close, Somerville	0.23 km	4	2	250m²	2024년 12월 11일	-	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.05 km	4		230m²	2024년 10월 18일	$1,687,500	Council approved
1/28 Edendale Road, Somerville	0.10 km	3	1	0m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
1/80 Clydesdale Avenue, Somerville	0.23 km	3	2	-m²	2024년 08월 06일	-	Council approved