판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 31일 거래 완료

2/90 Browns Bay Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

150m²

Nestled in the coveted Rothesay Bay, this 4-bedroom, 1-carpark home with a floor area of 150sqm is set on a cross-lease title. Built in 1970, the property features glass walls and tiled roofing, both in average condition, and is situated on a property with an easy to moderate fall contour. The government’s capital value has seen a 15.38% increase from $780,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $907,500, while the latest sale was recorded in 1994 at $207,000.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It is located within the decile 10 zones for both Browns Bay School and Northcross Intermediate, and is also in close proximity to Murrays Bay Intermediate and Rangitoto College, ensuring top-notch education for the family.

Enjoy the serene coastal lifestyle with the beach and village of Browns Bay nearby, where an array of cafes, restaurants, and shops await. This property, with its potential for personalization, is ready for its next chapter. Create your own story in this inviting Rothesay Bay property.

Updated on September 03, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$160,0002017년 대비 45% 상승

토지 가치$740,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$900,0002017년 대비 15% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적150m²

건축 연도1970

지번NA55C/724

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 100757 ON LOT 3 DP 35261 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 35261,809m2

지방세$2,455.97
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Browns Bay School	0.34 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.17 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Rangitoto College	1.53 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Northcross Intermediate	1.73 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

Browns Bay Road 블록 및 주변 데이터
Browns Bay Road 블록은 Rothesay Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Rothesay Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

11보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,600,000

최저: $850,000, 최고: $1,998,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$910

최저: $890, 최고: $1,250

Rothesay Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,600,000	32%	12
2023	$1,212,500	-31.5%	5
2022	$1,770,000	6.2%	3
2021	$1,666,000	40.6%	3
2020	$1,185,000	8.4%	15
2019	$1,093,500	-12.5%	4
2018	$1,250,000	29.8%	9
2017	$963,000	-31.5%	3
2016	$1,405,000	22.2%	6
2015	$1,150,000	36.9%	11
2014	$840,000	-	7

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
31B Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.13 km	3	2	0m²	2024년 10월 31일	-	Council approved
27a Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.16 km	3	1	0m²	2024년 10월 24일	-	Council approved
2/27 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.16 km	2	1	90m²	2024년 10월 24일	$1,565,500	Council approved
654C Beach Road, Browns Bay	0.23 km	5	3	0m²	2024년 10월 01일	$1,360,000	Council approved
37 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.08 km	5	3	0m²	2024년 09월 01일	$2,147,000	Council approved